8 (800) 77-516-77
БЕСПЛАТНЫЙ ЗВОНОК
Заказать звонок
Написать письмо

Категории

Калькулятор

Сумма кредита (руб.)

Срок кредита (мес.)

Годовая ставка (%)

Платеж в месяц (руб.)

заявка на ипотеку

Итого:

Кредит на сумму 4500000 руб.

По ставке 13,5% годовых

На срок 40 мес.

Ежемесячный платеж 45300 руб.

Новинки


ЖК «Высота» у метро Елизаровская
ЖК «Высота» у метро Елизаровская
м. Елизаровская
Невский р-н
2 кв. 2017
от 1 949 т.р.
ЖК «Пифагор» у метро Лесная
ЖК «Пифагор» у метро Лесная
м. Лесная
Калининский р-н
3 кв. 2016
от 3 490 т.р.
ЖК «Ломоносов» у метро Пр-т Ветеранов
ЖК «Ломоносов» у метро Пр-т Ветеранов
м. пр.Ветеранов
Петродворцовый р-н
3 кв. 2018
от 1 310 т.р.
ЖК «84 Высота» в Агалатово
ЖК «84 Высота» в Агалатово
м. Озерки
Всеволожский р-н
2 кв. 2017
от 1 447 т.р.
ЖК «Дом на Набережной» у метро Елизаровская
ЖК «Дом на Набережной» у метро Елизаровская
м. Елизаровская
Невский р-н
4 кв. 2018
от 3 080 т.р.
ЖК на проспекте Космонавтов у метро Звездная
ЖК на проспекте Космонавтов у метро Звездная
м. Звёздная
Московский р-н
2 кв. 2018
от 2 576 т.р.
ЖК «Новое Колпино» в Колпино
ЖК «Новое Колпино» в Колпино
м. Рыбацкое
Колпинский р-н СПБ
3 кв. 2017
от 1 525 т.р.
ЖК «Итальянский квартал» в Романовке
ЖК «Итальянский квартал» в Романовке

Всеволожский р-н
3 кв. 2017
от 1 165 т.р.
ЖК «Территория» у метро Девяткино
ЖК «Территория» у метро Девяткино
м. Девяткино
Всеволожский р-н
4 кв. 2018
от 1 247 т.р.
ЖК «Галактика» у метро Девяткино
ЖК «Галактика» у метро Девяткино
м. Девяткино
Всеволожский р-н
3 кв.2017,4 кв. 2017
от 1 369 т.р.
ЖК «Петр Великий и Екатерина Великая»
ЖК «Петр Великий и Екатерина Великая»
м. Рыбацкое
Невский р-н
4 кв. 2018
от 1 793 т.р.
Дом (ЖК) «Московское шоссе» 3 у метро Звездная
Дом (ЖК) «Московское шоссе» 3 у метро Звездная
м. Звёздная
Московский р-н
4 кв. 2017
от 9 000 т.р.
ЖК «Жар Птица» в Щеглово
ЖК «Жар Птица» в Щеглово
м. Ладожская
Всеволожский р-н
4 кв. 2017
от 1 004 т.р.
ЖК (дом ЛСР) «Паруса» у метро Ленинский проспект
ЖК (дом ЛСР) «Паруса» у метро Ленинский проспект
м. Ленинский пр-т
Красносельский р-н
2 кв. 2018
от 3 524 т.р.
ЖК «Кремлевские звезды» у метро Московская
ЖК «Кремлевские звезды» у метро Московская
м. Московская
Московский р-н
2 кв. 2018
от 3 610 т.р.
ЖК на улице Костюшко у метро Московская
ЖК на улице Костюшко у метро Московская
м. Московская
Московский р-н
3 кв. 2018
от 2 447 т.р.
ЖК «Синема» (Cinema) у метро Лесная
ЖК «Синема» (Cinema) у метро Лесная
м. Лесная
Калининский р-н
3 кв. 2017
от 3 023 т.р.
ЖК «Цветной город» у метро Академическая
ЖК «Цветной город» у метро Академическая
м. Академическая
Красногвардейский р-н
4 кв. 2018г.
от 1 840 т.р.
ЖК «Жемчужный фрегат» у метро Проспект Ветеранов
ЖК «Жемчужный фрегат» у метро Проспект Ветеранов
м. пр-т Ветеранов
Красносельский р-н
СДАН, 3 кв. 2016г.
от 3 670 т.р.
ЖК «Граффити» у метро Комендантский пр-т
ЖК «Граффити» у метро Комендантский пр-т

м. Комендантский пр-т
Приморский р-н
4 кв. 2016г., 4 кв. 2017г.

от 2 134 т.р.
ЖК «Садовая 73» у метро Сенная площадь
ЖК «Садовая 73» у метро Сенная площадь
м. Сенная площадь
Адмиралтейский р-н
2 кв. 2016
от 5 400 т.р.
ЖК «Николаевский ансамбль» у метро Площадь Восстания
ЖК «Николаевский ансамбль» у метро Площадь Восстания
м. Площадь Восстания
Центральный р-н
2 кв. 2016
от 6 104 т.р.
ЖК «Светлановский» у метро Девяткино
ЖК «Светлановский» у метро Девяткино
м. Девяткино
Всеволожский р-н (Лен. обл.)
4 кв. 2016
от 1 600 т.р.
ЖК «Green City» у метро Пролетарская
ЖК «Green City» у метро Пролетарская
м. Пролетарская
Невский р-н
3 кв. 2016 - 2 кв. 2018
от 2 855 т.р.
ЖК на Пулковском шоссе у метро Звездная
ЖК на Пулковском шоссе у метро Звездная
м. Звёздная
Московский р-н
Сдан, 2016 - 2017
от 2 726 т.р.
ЖК "Щегловская усадьба" во Всеволожске
ЖК "Щегловская усадьба" во Всеволожске
м. Девяткино
Всеволожский р-н
Сдан, 4 кв. 2015 - 4 кв. 2016
от 1 606 т.р.
ЖК "Yolkki Village" в деревне Скотное
ЖК "Yolkki Village" в деревне Скотное
м. Парнас
Всеволожский р-н ЛО
1 кв. 2017
от 1 696 т.р.
ЖК «Шотландия» в деревне Скотное
ЖК «Шотландия» в деревне Скотное
м. Парнас
Всеволожский р-н ЛО
4 кв. 2016
от 1 223 т.р.
ЖК «24 29» у метро Василеостровская
 ЖК «24 29» у метро Василеостровская
м. Василеостровская
Василеостровский
3 кв. 2015
от 4 617 т.р.
ЖК «Легенда на Дальневосточном» у метро Улица Дыбенко
ЖК «Легенда на Дальневосточном» у метро Улица Дыбенко
м. ул. Дыбенко
Невский р-н
2 кв. 2018
от 3 123 т.р.
ЖК "Весна" у метро Улица Дыбенко
ЖК "Весна" у метро Улица Дыбенко
м. ул. Дыбенко
Кудрово
2 кв. 2015 - 3 кв. 2018
от 1 920 т.р.
ЖК «Северный вальс» во Всеволожске
ЖК «Северный вальс» во Всеволожске
м. Ладожская
Всеволожский р-н
4 кв. 2017
от 1 053 т.р.
ЖК «Воронцов» у метро Девяткино
ЖК «Воронцов» у метро Девяткино
м. Девяткино
Всеволожский р-н
4 кв. 2016
от 1 125 т.р.
ЖК «Алфавит» у метро Девяткино
ЖК «Алфавит» у метро Девяткино
м. Девяткино
Всеволожский р-н
4 кв. 2016, 2 кв. 2017
от 1 197 т.р.
ЖК "Морошкино" на Парнасе
ЖК "Морошкино" на Парнасе
м. Парнас
Всеволожский р-н
1 кв. 2017
от 1 135 т.р.
ЖК «Три ветра» у метро Старая Деревня
ЖК «Три ветра» у метро Старая Деревня
м. Старая деревня
Приморский р-н
4 кв. 2017
от 5 200 т.р.
ЖК «Живи» у метро Рыбацкое
ЖК «Живи» у метро Рыбацкое
м. Рыбацкое
Невский р-н
4 кв. 2017
от 1 664 т.р.
ЖК «Фьорд» у метро Василеостровская
ЖК «Фьорд» у метро Василеостровская
м. Приморская
Василеостровский
4 кв. 2017
от 3 654 т.р.
ЖК «Цивилизация» у метро Улица Дыбенко
ЖК «Цивилизация» у метро Улица Дыбенко
м. ул. Дыбенко
Невский р-н
1 кв. 2018г.
от 3 510 т.р.
ЖК «Чистый ручей» в Сертолово
ЖК «Чистый ручей» в Сертолово
м. Пр. Просвещения
Сертолово
2 кв. 2017-4 кв. 2017 г
от 1 289 т.р.

Покупая жилье, все большее число людей отдает предпочтение первичной недвижимости. Благо, выбрать есть из чего.

Среди наиболее интересных предложений выделяют такие новые жилые комплексы СПб:

  • ЖК «Шуваловский» на Комендантском проспекте;
  • ЖК «Морошкино» на Парнасе;
  • ЖК «Фьорд» у метро «Василеостровская»;
  • ЖК «Садовая, 73» у ст. м. «Сенная площадь»;
  • ЖК «Живи» у ст. м. «Рыбацкое»;
  • ЖК «Фламинго» у ст. м. «Лесная» и ряд других вариантов.

Причем среди этих новостроек есть как строящиеся, так и уже сданные в эксплуатацию.

Преимущества и недостатки. Тренды

Так почему выбирают новостройки? Ведь на вторичном рынке тоже немало хороших квартир. Причин несколько:

  1. Цена. Новые объекты новостройки стоят дешевле. Причем разница существенна, особенно если вы приобретаете жилые метры на самом раннем этапе строительства.
  2. Отличный выбор. Вы можете приобрести квартиру необходимого размера и на нужном этаже. Окна будут выходить на ту сторону, которую надо. И все это – по самой привлекательной цене.
  3. Качество жилья. Новостройки возводятся с использованием современных технологий строительства и с соблюдением евростандартов. Чего нельзя сказать о вторичной недвижимости. Добавьте к этому системы коммуникаций: в новых домах вас не будут поджидать «сюрпризы» в виде старого водопровода, проржавевших канализационных труб и «доисторической» электропроводки.
  4. Комфортные условия проживания. Застройщики уделяют большое внимание благоустройству территорий вокруг объектов: прокладываются пешеходные и велосипедные дорожки, высаживаются деревья и кустарники, разбиваются газоны, устраиваются детские площадки, устанавливаются скамейки для отдыха и т. д.
  5. Развитая инфраструктура. Новые новостройки Санкт петербурга окружают многочисленные социальные, торговые и развлекательные объекты. Даже если вы выберете квартиру в локации, застраивающейся «с нуля», можете быть уверены, что через несколько лет здесь будет все необходимое. Ведь параллельно с строительством объектов вкладываются деньги и в развитие инфраструктуры.
  6. Рост спроса. Этот пункт в первую очередь заинтересует тех, кто планирует продавать или сдавать купленную квартиру. Вложив деньги на начальных этапах возведения, вы совершаете очень дальновидную сделку. Как только объект будет сдан, цена на вашу квартиру вырастет минимум на 1/3. Через 2-3 года, когда дом будет полностью обжит, цена на жилплощадь и аренду будет еще выше.

Все вышеперечисленное вовсе не означает, что это покупка без малейшего изъяна. Недостатки есть, хотя и относительные.

Самый главный – риск заключить сделку с недобросовестным застройщиком. В лучшем случае сдача объекта будет откладываться несколько раз. В худшем – вы больше не увидите ни вложенных денег, ни квартиры, ни застройщика. Самый надежный способ избежать такого – обратиться за помощью в проверенное (!) агентство недвижимости, которое дает соответствующие гарантии.

К недостаткам некоторых объектов относят слабо развитую социальную инфраструктуру. Тем не менее в этом есть свои плюсы – на такой новый жилой комплекс цены самые умеренные. В течение нескольких лет ситуация с инфраструктурой все равно улучшится и интерес к локации значительно повысится. Вдобавок, торговая и развлекательная инфраструктуры вокруг объектов развиваются очень быстро – сразу же после завершения строительства.

Напоследок рассмотрим несколько трендов.

Опираясь на данные аналитического центра рынка недвижимости, к наиболее востребованным относят варианты в Выборгском, Московском и Невском районах. Причем в Выборгском и Невском районах свободных территорий, пригодных для застройки, практически не осталось, а число непроданных квартир уменьшается стремительными темпами. К одним из самых выгодных предложений можно отнести ЖК «Ланская усадьба» у м. «Удельная» и, в особенности, ЖК «О, Юность» у ст. м. «улица Дыбенко».

Очень перспективны Калининский и Приморский районы – каждый новый жилой комплекс в этих локациях вызывает большой интерес у потенциальных покупателей. В частности, ЖК «Синема» (Cinema) у м. «Лесная» и ЖК «Три ветра» у метро «Старая Деревня».

К несомненным трендам рынка недвижимости причисляют новостройки Всеволожского района. Здесь на любой новый жилой комплекс цены от застройщика исключительно лояльные, а выбор квартир - отличный. К примеру, ЖК «Алфавит» у м. «Девяткино» признан экспертами рынка недвижимости настоящим «хитом» по сочетанию цена/спрос/качество.

Как выбрать жилье в новых новостройках СПб?

Как уже было сказано выше – лучше всего обратиться за помощью в профессиональное агентство недвижимости. Если вы все же решили сделать это самостоятельно, придерживайтесь следующих рекомендаций:

  • Обязательно узнайте репутацию застройщика. Доверять «новичкам» не стоит. Выбирайте тех, у кого есть несколько (!) успешно реализованных проектов.
  • Внимательно изучите готовый проект. Важно четко представлять, ЧТО вы получите по факту и чего НЕ получите.
  • Тщательно выбирайте месторасположение объекта. Обратите внимание на транспортную доступность, инфраструктуру, экологию.
  • ЛИЧНО посетите все приглянувшиеся ЖК! Не верьте привлекательным описаниям. Многие девелоперы делают акцент только на достоинствах, умалчивая о недостатках.
  • Всегда читайте отзывы людей, покупавших недвижимость у выбранного застройщика! Так вы будете располагать объективной информацией.
  • Не экономьте на услугах опытного юриста! Без помощи специалиста вы рискуете потерять гораздо больше.
  • Внимательно читайте и перечитывайте договор. Если вас что-то смущает – идите к юристу, а еще лучше к нескольким.
  • Изучите ценовой диапазон на понравившийся вариант жилплощади. Многие застройщики привлекают покупателей специальными акциями, скидками и бонусами.

ВАЖНО! Помните, что на рынке недвижимости ОЧЕНЬ много «черных» риелторов. Постарайтесь обезопасить себя от них, иначе в вашу новую квартиру вы рискуете въехать еще с 2-3 законными владельцам.

«Сити Эстейт» - профессионализм, качество, оперативность!

Агентство недвижимости «Сити Эстейт» предлагает квалифицированные, БЕСПЛАТНЫЕ услуги по подбору и покупке новых жилых комплексов в СПб.

Мы работаем ТОЛЬКО с надежными застройщиками, с каждым из которых заключаем официальный договор. Это дает нам возможность гарантировать своим клиентам 100% защиту от мошенничества и полную прозрачность сделки.

Мы располагаем самой актуальной информацией обо всех трендовых объектах Санкт-Петербурга и области, поэтому в кратчайшие сроки подберем то, что вы хотите и по той цене, на которую вы рассчитывали.

Мы ВСЕГДА в курсе всех скидок и акций, обговариваем с застройщиком индивидуальные условия и выгодную для ВАС форму оплаты. Личный агент отвезет вас на все понравившиеся варианты, возьмет на себя юридическую сторону вопроса и примет вместе с вами квартиру.

Обращайтесь! В «Сити Эстейт» сделают все возможное, чтобы ваша новостройка в СПб стала идеальной покупкой!