8 (800) 77-516-77
ЗВОНОК БЕСПЛАТНЫЙ
Заказать звонок
Написать письмо

Категории

Калькулятор

Сумма кредита (руб.)

Срок кредита (мес.)

Годовая ставка (%)

Платеж в месяц (руб.)

заявка на ипотеку

Итого:

Кредит на сумму 4500000 руб.

По ставке 13,5% годовых

На срок 40 мес.

Ежемесячный платеж 45300 руб.

Новостройки у метро Лесная

ЖК Черная Речка
ЖК Черная Речка
м. Лесная
Калининский р-н
2 кв. 2021
от 3 490 т.р.
ЖК Полюстрово
ЖК Полюстрово
м. Лесная
Калининский р-н
1 кв. 2022
от 2 437 т.р.
ЖК Дом на Блюхера
ЖК Дом на Блюхера
м. Лесная
Калининский р-н

от 5 000 т.р.
ЖК Студенческая 24
ЖК Студенческая 24
м. Чёрная Речка
Приморский р-н

от 4 000 т.р.
ЖК Новый Лесснер
ЖК Новый Лесснер
м. Лесная
Выборгский р-н
2 кв. 2019
Скоро открытие продаж
от 4 000 т.р.
ЖК G9
ЖК G9
м. Лесная
Выборгский р-н
4 кв. 2019
от 3 247 т.р.
ЖК Суворов
ЖК Суворов
м. Лесная
Калининский р-н
2 кв. 2020
от 1 804 т.р.
ЖК Кирилл и Дарья
ЖК Кирилл и Дарья
м. Лесная
Калининский р-н
4 кв. 2018
от 2 565 т.р.
ЖК Life Лесная
ЖК Life Лесная
м. Лесная
Калининский р-н
4 кв. 2019
от 3 276 т.р.
ЖК Калейдоскоп
ЖК Калейдоскоп
м. Лесная
Калининский р-н
4 кв. 2018
от 2 681 т.р.
ЖК Ландыши
ЖК Ландыши
м. Лесная
Калининский р-н
4 кв. 2017 - 2 кв. 2018
от 2 554 т.р.
ЖК Пифагор
ЖК Пифагор
м. Лесная
Калининский р-н
1 кв. 2017
от 3 880 т.р.
Дом на Бестужевской улице
Дом на Бестужевской улице
м. пл. Мужества
Калининский р-н
3 кв. 2018
от 2 350 т.р.
ЖК Синема
ЖК Синема
м. Лесная
Калининский р-н
3 кв. 2017
от 3 500 т.р.
ЖК Медалист
ЖК Медалист
м. Лесная
Калининский р-н
4 кв. 2016г.
от 2 380 т.р.
ЖК Калина Парк
ЖК Калина Парк
м. Лесная
Калининский р-н
Сдан, 1 кв. 2016,4 кв.2016
от 3 580 т.р.
ЖК Фламинго
ЖК Фламинго
м. Лесная
Калининский р-н
4 кв. 2016,1 кв.2018
от 3 132 т.р.
ЖК Кантемировский
ЖК Кантемировский
м. Лесная
Калининский р-н
Сдан
от 3 000 т.р.

Станция метро «Лесная» расположена в Калининском районе Санкт-Петербурга, который входит в тройку лидеров по уровню жизни в городе. Не удивительно, что квартиры пользуются стабильным спросом. Этот район находится недалеко от центра, поэтому многие хотят приобрести жилье  именно в этой части города. Здесь, несмотря на насыщенность района, очень неплохая экологическая ситуация.

Особенности

Район у метро «Лесная» - это тихое и спокойное место с низким уровнем преступности. Здесь очень много домов старого жилого фонда, между которыми возводятся новые ЖК. Застройщики также активно застраивают свободные участки. Поскольку таких территорий не так уж и много, конкуренция между девелоперами достаточно серьезная.

Чаще всего они возводятся с применением монолитно-кирпичных технологий, либо по немецкой технологии, с использованием железобетонных конструкций. Преимущество отдается жилью комфорт-класса, но можно выбрать, относящуюся к эконом-классу. Дома многоэтажные, причем каждый ЖК обладает индивидуальностью – это не типичная «серая» застройка.

Отдельно стоит сказать об экологической составляющей района - здесь много зелени и есть парки, удобные детские площадки. Сюда имеет смысл переезжать жить всей семьей. Удобная развитая инфраструктура в виде школ, детских садов и поликлиник, многочисленных магазинов.

Поскольку здесь уже возведено большое количество многоэтажных жилых домов, то есть из чего выбрать подходящий объект для себя. При этом есть объекты ,как бизнес-класса, так и комфорт.

Например, ЖК Кантемировский, относящийся к классу комфорт. Постройка монолит-кирпич, высотные дома, этажностью от 13 до 25. Жилье предлагается, состоящее от 1до 3 комнат. Объекты имеют застекленные окна качественными стеклопакетами, стоят фильтры для очистки воды, сделана система домофонного оповещения в соединении с постом охраны, холлы, где находятся лифты, оформлены по проекту авторского дизайна.

Возведено уже 8 высоток, вмещающих 4,5 тысячи апартаментов, спроектированы объекты собственной инфраструктуры, для большего удобства проживающих. Все первые этажи ЖК отданы под офисные помещения. В плане создание нескольких спортивных площадок, детской площадки. По всему периметру планируется сделать видеонаблюдение. Строительная организация планирует постройку школы, детского сада на территории, прилегающей к новым высоткам. Рядом с ЖК останавливается большое количество городского транспорта, включая рейсовые автобусы. На сегодняшний день загруженность дорог в этом микрорайоне достаточно сильная, но связано это прежде всего с развивающейся дорожной ситуацией, в том числе формированием новых развязок и объездных маршрутов.

Можно приобрести подобное жилье на вторичном рынке. Если прежни й владелец сделает высококачественный ремонт, то цена возрастет существенно. Но и такие предложения пользуются спросом, когда люди ищут варианты комфортных апартаментов с ремонтом в современном ЖК. Ситуации бывают разные. Иногда людям необходимо  купить и сразу же въехать жить. Бывают подобные объекты приобретают под сдачу в аренду. Как известно, цена аренды на подобное предложение с ремонтом существенно выше, чем с обычной отделкой. В этом случае ЖК рассматриваются, как отличное капиталовложение, сразу же приносящее определенный доход. Встречаются ситуации, когда люди не хотят связываться с ремонтными работами и ищут уже готовый и качественный вариант.

Сильные стороны

  • Благоприятная экологическая ситуация. Именно Калининский район считается одним из самых «зеленых» в СПб и локация у метро «Лесная» – не исключение. Здесь много зеленых зон.
  • Развиты все виды инфраструктуры. Выбрав квртиру здесь вы можете не беспокоиться о том, что школа, садик, поликлиника, больница, стоматология и другие объекты социальной инфраструктуры будут находиться «за тридевять земель». Вам и вашим детям также будет обеспечен качественный, разносторонний отдых. И уж совсем не придется переживать о том, где купить все необходимое, начиная с продуктов питания или лекарств и заканчивая обстановкой для дома.
  • Отличная транспортная доступность. Проживая рядом со станцией метро, вы автоматически получаете огромное (!) преимущество – теряете минимум времени на дорогу в любую точку города. Кроме того, в локации хорошо развита улично-дорожная сеть.
  • Близость к центру города.
  • Высокое качество жилья. В комплексах проведены все необходимые коммуникации, есть помещение для консьержа, парковки (в т. ч. многоуровневые). Во многих ЖК предусмотрено видеонаблюдение, есть посты охраны. Благоустраивается территория вокруг домов.
  • Умеренные цены, особенно в строящихся объектах. Стоимость квартир несколько ниже средних цен по городу (так же как и у м. "Ладожская").

Перспективы

Приобретение жилплощади у метрополитена в любом большом городе – ВСЕГДА беспроигрышный вариант. В первую очередь это относится к покупке на начальной стадии строительства дома. В этом случае вы экономите минимум треть финансов. После сдачи дома в эксплуатацию цена сразу поднимется, а после того, как дом будет полностью обжит – вырастет еще раз.

Поэтому квартиры впоследствии можно выгодно продать, либо сдавать в аренду, что тоже очень прибыльно. Обязательно учитывайте, что со временем свободных площадей под застройку в локации вообще не останется, что тоже сильно повлияет на цену недвижимости.

О нас

Хотите выгодно купить новостройку на лесной, но опасаетесь недобросовестных застройщиков или аферистов? Добро пожаловать в профессиональное агентство недвижимости «Сити Эстейт»!

Тщательно отобрав лучших застройщиков СПб и ЛО мы с каждым заключили официальный договор – это позволяет нам обеспечивать своим клиентам 100% защиту от мошенничества. Мы также гарантируем полную безопасность и прозрачность сделки. Наконец, самое главное: все услуги «Сити Эстейт» предоставляет совершенно бесплатно!

Что мы предлагаем? Вы описываете опытным и компетентным сотрудникам агентства квартиру своей мечты и очень быстро получаете на руки список квартир, в полной мере отвечающим вашим требованиям. Мы предоставляем вам личного агента по недвижимости, который отвезет вас на все понравившиеся объекты.

Он же обговорит с застройщиком удобные для вас способ и условия оплаты квартиры, поможет подобрать выгодную ипотеку, кредит или рассрочку.

Мы полностью берем на себя юридическую сторону вопроса, начиная с хождения по инстанциям, оформления документов и заканчивая тщательной проверкой все пунктов договора. Мы будем поддерживать с вами связь вплоть до момента получения ключей – даже если вы выберете долгострой. Если потребуется, мы примем вместе с вами квартиру.

Обращайтесь! Мы работаем на репутацию и делаем все, чтобы она оставалась такой же безукоризненной!

Написать письмо