8 (800) 77-516-77
ЗВОНОК БЕСПЛАТНЫЙ
Заказать звонок
Написать письмо

Категории

Калькулятор

Сумма кредита (руб.)

Срок кредита (мес.)

Годовая ставка (%)

Платеж в месяц (руб.)

заявка на ипотеку

Итого:

Кредит на сумму 4500000 руб.

По ставке 13,5% годовых

На срок 40 мес.

Ежемесячный платеж 45300 руб.

Новостройки в Кудрово

Дом у парка Оккервиль
Дом у парка Оккервиль
м. Улица  Дыбенко
Кудрово
Сдан
от 2 247 т.р.
ЖК Европейский
ЖК Европейский
м. Улица Дыбенко
Кудрово
1 кв. 2016 , 3 кв. 2016
от 2 016 т.р.
ЖК на ул. Столичной
ЖК на ул. Столичной
м. Улица Дыбенко
Кудрово
Сдан, 2 кв. 2017 - 2 кв. 2018
от 1 950 т.р.
ЖК Весна
ЖК Весна
м. ул. Дыбенко
Кудрово
2 кв. 2015 - 3 кв. 2018
от 2 149 т.р.
ЖК на Немецкой улице
ЖК на Немецкой улице
м. Дыбенко
Всеволожский р-н
2 кв.2015 - 1 кв. 2017
от 1 650 т.р.
ЖК Гольфстрим
ЖК Гольфстрим
м. ул. Дыбенко
Кудрово
1 кв. 2019
от 2 082 т.р.

Микрорайон расположен во Всеволожском районе Ленинградской области и граничит с Санкт-Петербургом. Его территория начинается в районе ст. метро «Улица Дыбенко» и идет вдоль трассы Новосергиевка. Расстояние от станции метро до города – всего 1 км.

Инфраструктура

Социальная инфраструктура достаточно развита. Здесь есть несколько школ, детских садиков, медицинские учреждения и центры бытового обслуживания. Застройщики возводят новые здания общеобразовательных и дошкольных учреждений, строят больницы, стоматологии и другие социально значимые объекты. В Кудрово есть спортивные клубы и секции, хороший кинотеатр.

Владельцам квартиры можно не беспокоиться о том, где купить все необходимое. Здесь работают супермаркеты, множество небольших продовольственных и промтоварных магазинов. Рядом находится ТРК «Мега-Дыбенко», гипермаркеты «АШАН», ИКЕа», ОБИ», «Медиа Маркет».

Транспортная доступность района хорошая. Работает станция метро, действуют городские и пригородные автобусные маршруты. Через Кудрово проходит КАД, есть развязка на Муромском шоссе. По Колтушскому шоссе (север локации) можно выехать на большие городские магистрали и к ст. метро «Ладожская».

Типы новостроек

Большинство застройщиков отдают преимущество однокомнатным квартирам и квартирам-студиям. Ведется строительство жилья эконом- и комфорт-класса. В малоэтажных объектах (на севере) покупателям предлагаются 1-2- квартиры в новостройках кудрово спб. Это 3-этажные, монолитно-кирпичные дома. В высотных домах (до 25 этажей) можно приобрести все, начиная с квартиры-студии и заканчивая роскошной 4-комнатной квартирой. На юге ведется строительство ЖК со свободной планировкой.

Крупнейшим проектом считается «Семь Столиц», в который входит 7 кварталов, около 10 школ и детских садов. Очень интересен и проект, в него входят действующие объекты инфраструктуры: супермаркет, аптеки, спортивно-оздоровительный комплекс, бассейн, каток, частная поликлиника и др. Ведется строительство школы, ресторана, отделения банка. Особая гордость застройщика – благоустроенная территория.

Чем интересны ЖК?

Экологическая обстановка этого района практически идеальна, что порождает высокий спрос на квартиры. Особо популярны дома с видом на р. Оккервиль, в окружении зеленых зон,мест для пикников. При этом Кудрово находится около границы СПб – всего 300 метров, транспортная доступность района очень хорошая.

Следует отметить, что инфраструктура района не очень развита, но все необходимое тут есть. Это больницы, поликлиники, магазины, кафе, сервисные центры и салоны красоты. Крупные ТРЦ, включая «Мега-Дыбенко», находятся в пределах СПб, в основном около станций метрополитена.

Застройщики, работающие здесь, стремятся привлечь наиболее количество потенциальных покупателей, обеспечивая собственную инфраструктуру комплексов. Это не только детские и спортивные площадки, но и коммерческая недвижимость, собственные обслуживающие центры, дополнительные детские сады и центры досуг. Недалеко от комплекса (примерно 10 минут) находится станция метро «Ул. Дыбенко», проекте открытие новой станции «Народная», что серьезно улучшить транспортную доступность для жителей района.

Варианты

Среди предложений  множество интересных предложений, среди которых выделяется ЖК Гольфстрим с привлекательными архитектурными решениями. Это комплекс комфорт класса с одно- и двухкомнатными квартирами, уютными студиями. Потенциальным покупателям предлагаются европланировки или классические решения, варианты с остекленными балконами, современными инженерными сетями. В стилобате комплекса располагаются торговые галереи, офисы и салоны, безопасность обеспечивается собственной службой охраны.

ЖК на Немецкой улице отличается яркой современной архитектурой и прекрасными условиями для проживания. Высотный комплекс недалеко от станции метрополитена «Ул. Дыбенко» предлагается с чистовой отделкой, при этом стоимость доступная. Территория находится в районе с развитой инфраструктурой, в окружении лесопарка и реки, что является большим преимуществом. Потенциальным покупателям предоставляются варианты студий, одно-, двух-, трехкомнатные квартиры в улучшенными планировочными решениями, балконами и лоджиями с холодным остеклением. Для холлов и общественных зон использована дизайнерская отделка, репродукции картин известных мастеров.

Для потенциальных покупателей, интересующихся квартирами в Кудрово с чистовой отделкой, рекомендуется обратить внимание на ЖК на ул. Столичной. Современный, яркий комплекс находится недалеко от ст. м. «Ул. Дыбенко».  Для отделки комплекса использованы строгие тона и лаконичная архитектура, для квартир – современное техническое оснащение. Территория полностью обустроена, большое внимание уделяется досуговым зонам для детей, то есть комплекс будет интересен для семей с детьми. Квартирография богатая – это студии с площадью до 23 кв.м., однокомнатные, площадь коорых может достигать 65 кв.м., двух- и трехкомнатные. На первых этажах будут обустроены коммерческие помещения, включая кафе, банковские отделения, офисы.

Преимущества и цены

К достоинствам относят:

• Хорошую транспортную доступность, особенно наличие станции метро в 10-15 минутах ходьбы от ЖК.

• Микрорайон вплотную примыкает к городу: добраться в центр можно всего за полчаса.

• Экологически чистая местность. Очень важное преимущество, учитывая близость города. Многие новостройки кудрово спб расположены в благоустроенной и ухоженной местности. Можно предполагать, что с завершением строительства этот фактор только улучшиться.

• Здесь очень много парковых зон, недалеко проходят лесные массивы, есть река. Из окон новостроек открывается прекрасный вид. Прямо в районе расположен новый парк Оккервиль, где есть велосипедные и пешеходные дорожки, красивые аллеи и газоны.

• Умеренные цены (такие же они и на новостройки Мурино). Это ВРЕМЕННОЕ преимущество, поскольку интерес к новостройкам Кудрово неуклонно растет. Даже стабильное повышение цен не отбивает у покупателей желания поселится в таком перспективном и красивом микрорайоне.

Цены на квартиры начинают приближаться к городским. Примерная стоимость 1-комнатной квартиры – от 2 100 000 руб, 2-комнатной – от 3 200 000 руб. Квартиры студии стоят от 1 600 000 руб. Разумеется, диапазон цен большой и зависит от особенностей и месторасположения объекта.

Перспективы развития

Перспективы очень хорошие. Быстрыми темпами развивается инфраструктура. В будущем планируется строительство еще одной(!) станции метро. Район привлекает своим благоустройством и экологией – поэтому спрос на новостройки кудрово будет неуклонно повышаться.

Уже сейчас цены нельзя отнести к разряду низких, а представьте, сколько будет стоить квартира через 3-4 года? Даже если вы не планируете жить здесь сами, вы получите хорошую прибыль, сдавая ее квартирантам, поскольку цены будут расти и в этом направлении.

Покупка квартиры с «City Estate» - безопасность и надежность!

Компания «Сити Эстейт» с радостью окажет профессиональную помощь в ее приобретении! Как с застройщиками, так и с клиентами мы заключаем официальные договора, поэтому ГАРАНТИРУЕМ честность сделки и обоюдную защиту от мошенничества!

Наши агенты располагают САМОЙ актуальной информацией относительно предложений на рынке недвижимости. Ориентируясь на ваши требования и финансовые возможности, мы быстро подерем наиболее интересные варианты. Ваш личный агент вместе с вами осмотрит каждый заинтересовавший вас объект, возьмет на себя юридическую сторону вопроса и проследит за правильностью оформления всех документов. Если понадобится – мы примем вместе с вами квартиру.

Обращайтесь! «Сити Эстейт» гордится компетентностью своих специалистов, длительными партнерским отношениями с ведущими застройщиками и поможет заключить договор на максимально выгодных для ВАС условиях!

Написать письмо