8 (800) 77-516-77
ЗВОНОК БЕСПЛАТНЫЙ
Заказать звонок
Написать письмо

Категории

Калькулятор

Сумма кредита (руб.)

Срок кредита (мес.)

Годовая ставка (%)

Платеж в месяц (руб.)

заявка на ипотеку

Итого:

Кредит на сумму 4500000 руб.

По ставке 13,5% годовых

На срок 40 мес.

Ежемесячный платеж 45300 руб.

Квартиры в новостройках Пушкина

ЖК СолнцеPark
ЖК СолнцеPark
м. Купчино
Пушкинский р-н
3 кв. 2019 г.
от 1 756 т.р.
ЖК UP квартал Московский
ЖК UP квартал Московский
м. Купчино
Пушкинский р-н
1 кв. 2018
от 2 020 т.р.
дом на космонавтов
дом на космонавтов
м. Купчино
Пушкинскмй р-н
Сдан - 4 кв. 2018

от 1 404 т.р.
ЖК Образцовый квартал
 ЖК Образцовый квартал
м. Купчино
Пушкинский р-н
Сдан, 3 кв. 2018, 2 кв. 2019

от 3 229 т.р.
ЖК Экспоград
ЖК Экспоград
м. Московская
Пушкинский р-н
4 кв. 2018
от 1 624 т.р.
ЖК Есенин Village
ЖК Есенин Village
м. Купчино
Пушкинский р-н
4 кв. 2015
от 3 080 т.р.
ЖК Инкери
ЖК Инкери
м. Купчино
Пушкин
Сдан, 2 кв. 2017 ,2 кв. 2018
от 2 343 т.р.
ЖК Солнечный квартет
ЖК Солнечный квартет
м. Купчино
Пушкинский р-н
Сдан , 2 кв. 2016 - 2 кв. 2017
от 1 500 т.р.

Находится в центральной части Пушкинского района, который, в свою очередь, расположен в южной части Санкт-Петербурга. Это не только один из крупнейших туристических центров СПб, но и экологически здоровая местность, со множеством прекрасных парков и живописных зеленых зон.

Инфраструктура

В Пушкине есть все для качественной жизни. Отлично развита социальная инфраструктура, особенно в старой части города. Работает более 10 школ, 20 детских садиков, есть лицей, музыкальные и художественные школы др. общеобразовательные учреждения. Работают спортивные учреждения, например, конно-спортивные клубы и ДЮСШОР. Есть несколько средне-специальных и высших учебных заведений, в частности институт управления и РФЭИ.

Здесь много крупных и мелких торговых точек, где жильцы смогут купить все необходимое, начиная с продуктов питания и заканчивая предметами роскоши. Отлично развита сфера бытового обслуживания населения. Есть ТРЦ, рестораны, кафе, ночные клубы и другие развлекательные объекты. Медицинское обслуживание также организовано на достойном уровне.

Транспортное сообщение с Санкт-Петербургом очень хорошее. Действует несколько крупных автомагистралей, хотя в часы пик движение по ним затруднено. Однако в этом случае всегда можно воспользоваться объездными путями. Прекрасно развито автобусное и ж/д сообщение. Несколько автобусных маршрутов курсируют до ближайших станции метро СПб. Также ходят пригородные поезда в сторону Витебского и Балтийского вокзалов.

Типы и варианты

Наиболее распространенный вариант новостройки в Пушкине от застройщика это 1-4 комнатные квартиры эконом- и комфорт класса в многоквартирных домах. Количество этажей составляет от 3 до 5 и от 16 до 25. Новые ЖК возводятся на юге и севере локации. В историческом центре города действует высотный регламент, поэтому многоэтажные дома здесь редкость.

Технология строительства – монолитно-кирпичная, кирпичная. На северо-западе локации преимущество отдается малоэтажным домам со свободной планировкой, относящимся к классу «комфорт». Здесь же продаются просторные 2-этажные кирпичные таунхаусы с земляными участками.

Предложения в этом районе представлены в различных ценовых сегментах, но комплексы эконом-класса на этом рынке большая редкость – они очень быстро разбираются, несмотря на более высокую цену, чем для других районов. Одним из преимуществ является то, что Пушкин с великолепным Екатерининским дворцом административно относится к Санкт-Петербургу, но, при этом, обладает всеми преимуществами проживания за городом. Прекрасные виды из окон, многочисленные исторические и архитектурные памятники, богатые парки – все это привлекает внимание потенциальных покупателей. Но найти тут недорогую квартиру – задача не из простых, хотя и вполне выполнимая.

Преимущественно квартиры предлагаются в комплексах бизнес и элит класса, предлагающих интересные варианты и отличный комфорт. Недвижимость поблизости Екатерининского парка одна из самых дорогих, но и окружение тут весьма солидное и достойное. Роскошные квартиры в домах элит и премиум класса предлагают своим владельцам престижное положение и современный комфорт, который будет не так легко достижим даже для исторического центра Петербурга с его перенаселенными кварталами.

Варианты предлагаются в различных кварталах, что позволяет легко выбрать недвижимость среди желаемого окружения. Жилые комплексы премиум находятся в парадных частях города-парка, дома класса комфорт – на некотором отдалении от исторических памятников. Это относительно недорогие квартиры в зеленых районах Пушкина, от которых до главных достопримечательностей всего пара остановок общественного транспорта.

Наиболее крупные комплексы комфорт-класса строятся на окраине города и в Шушарах, находясь на небольшом удалении от Царского села и Павловска. Для тех, кто ищет новостройки в городе Пушкине, но как можно ближе к метро, стоит присмотреться к комплексам Пушкинского района, от которых до ст. м. «Звездная» или «Купчино» можно доехать на общественном транспорте или личном автомобиле. Правда трафик тут достаточно плотный, но в целом транспортная доступность пушкинского района, который находится в южной части СПб, оценивается, как очень хорошая.

Наиболее интересные предложения

В Пушкинском районе предлагаются, как современные высотные комплексы, так и малоэтажные, находящиеся в окружении многочисленных зеленых зон. Особенно выделяется ЖК Есенин Village в виде квартала с малоэтажными домами. Район находится поблизости от ст.м. «Московская», «Купчино», «Звездная», потенциальным покупателям предлагаются двухуровневые комфортабельные квартиры с индивидуальными планировками, крытыми террасами, с лестницами из натурального дерева.

ЖК СолнцеPark недалеко от ст.м «Купчино» находится на территории п. Шушары. Это комплекс комфорт-класса с квартирами небольшой площади и уютными студиями, находящийся на территории, закрытой от посторонних. Это очень привлекательное решение для молодых семей, которые хотят приобрести квартиру вдалеке от шумных улиц центра СПб, но сохранить преимущества проживания в Северной столице.

Для предпочитающих высотные комплексы стоит обратить внимание на ЖК UP квартал Московский, который располагается около Витебского и Московского шоссе. Комплекс находится на огороженной от посторонних территории, тут запланированы детские площадки, дома разной этажности, собственные автопарковки, кафе, спортивные площадки и другие объекты инфраструктуры.

ЖК Инкери предлагает современный комфорт, рациональные планировочные решения, большую зеленую территорию. Это малоэтажный комплекс с уютными квартирами, просторными террасами и техническими помещениями с кладовыми. Дома ЖК отличают лаконичные архитектурные решения, большая площадь остекления, и наличие обустроенных парковочных мест. Комплекс расположен поблизости от находится поблизости от ст.м. «Московская», «Купчино», «Звездная».

ЖК Солнечный квартет – это недорогие, но уютные квартиры в малоэтажном квартале недалеко от ст. м. «Купчино». Дома построены по кирпично-монолитной технологии, отличаются строгими современными фасадами, наличием закрытых дворов, системы безопасности. Небольшая этажность и уютная, закрытая от посторонних территория идеально подходят для семей с детьми, которые стремятся сохранить преимущества проживания в экологически благоприятных районах СПб.

На территории п. Шушары строится интересный проект – ЖК «Дом на Космонавтов» с квартирами по доступной стоимости. Это высотный комплекс с собственным паркингом и ТРК, который будет находиться на территории. Потенциальных покупателей привлекают невысокие цены, преимущества проживания в окружении зеленых зон, возможность покупки небольшой студии.

Преимущества и цены

К важнейшим преимуществам относят отличную экологию (такая же ситуация и в новостройках Янино). Это настоящий город-парк, в котором очень мало промышленных объектов и на территории которого действует жесткая природоохранная политика.

Кроме того Пушкин считается одним из наиболее интересных «туристических» мест Санкт-Петербурга. Большое число архитектурных объектов и парковые комплексы представляют собой уникальную историко-культурную ценность. Наконец, город сам по себе очень красив. Из окон открываются живописные виды, а выходные всегда можно провести на природу, в одной из парковых зон (здесь их целых 7!).

Инфраструктура в старых кварталах развита исключительно хорошо. Несколько хуже обстоит дело рядом с некоторыми новыми объектами строительства, но это кратковременные трудности, поскольку застройщики активно инвестируют средства в развитие социально значимых, торговых и развлекательных объектов, окружающих новые кварталы. Отлично развита транспортная сеть с городом, другими районами СПб и соседними городами.

Все эти факторы напрямую сказываются на стоимости квартир. Уже сейчас жилье относят к категории «бизнес». К примеру, стоимость 1-комнатной квартиры в новостройках Пушкина в среднем колеблется от 3,8 до 5, 9 млн. руб, а квартиры-студии – 3-4 млн. руб. Однако даже здесь есть возможность приобрести недорогие квартиры эконом-класса. Но учтите, что рынок таких предложений ОЧЕНЬ ограничен, поэтому решение о покупке лучше принимать и реализовывать побыстрее.

Перспективы развития: лучше не бывает!

Перспективы развития очень хорошие. Квартиры здесь всегда пользовались и продолжают пользоваться большим спросом. Причем как у покупателей «для себя», так и у тех, кто предпочитает сдавать купленную жилплощадь. Многие молодые семьи, не имеющие пока возможности приобрести собственную квартиру, охотно снимают жилье в Пушкине. Причинами служат как отличная экология, так и большое число дошкольных и общеобразовательных учреждений.

На 2017 г. запланировано открытие новой станции метро: Фрунзенско-Приморская линия метрополитена будет продлена до станции Шушары. Разумеется, что с «обживанием» строящихся объектов, а особенно – с запуском новой станции метро цены на жилплощадь ощутимо повысятся. Не менее прибыльным вложением будут и коммерческие объекты, поскольку инфраструктура района также развивается активными темпами.

О нас

Если вы всерьез интересуетесь качественной жилой и коммерческой недвижимостью в Пушкине – добро пожаловать в «Сити Эстейт»! Мы сотрудничаем ТОЛЬКО с надежными застройщиками, гарантируя своим клиентам полную безопасность и грамотное юридическое сопровождение сделки.

Наши специалисты очень быстро подберут для вас наиболее оптимальные варианты, отвезут на каждый приглянувшийся объект и обговорят с застройщиком индивидуальные, удобные для ВАС условия оплаты, кредитования, либо ипотеки. Мы защищаем интересы своих клиентов на высочайшем профессиональном уровне, поддерживая с ними связь вплоть до момента получения ключей.

Обращайтесь! Мы с радостью поможем вам приобрести недорогую и уютную квартиру!

Написать письмо