8 (800) 77-516-77
БЕСПЛАТНЫЙ ЗВОНОК
sertifikat@cityestate-spb.ru
Заказать звонок
Написать письмо

Категории

Калькулятор

Сумма кредита (руб.)

Срок кредита (мес.)

Годовая ставка (%)

Платеж в месяц (руб.)

заявка на ипотеку

Итого:

Кредит на сумму 4500000 руб.

По ставке 13,5% годовых

На срок 40 мес.

Ежемесячный платеж 45300 руб.

Новинки

ЖК СолнцеPark
ЖК СолнцеPark
м. Купчино
Пушкинский р-н
3 кв. 2019 г.
от 1 756 т.р.
ЖК Суворов
ЖК Суворов
м. Лесная
Калининский р-н
2 кв. 2020
от 1 804 т.р.
ЖК Землянино
ЖК Землянино
м. Ладожская
Всеволожский р-н
4 кв. 2017, 4 кв. 2018
от 1 400 т.р.
ЖК на Яхтенной улице
ЖК  на Яхтенной улице
м. Коменданский пр.
Приморский р-н
2 кв. 2019
от 2 850 т.р.
ЖК Кирилл и Дарья
ЖК Кирилл и Дарья
м. Лесная
Калининский р-н
4 кв. 2018
от 2 565 т.р.
ЖК Богатырь 3
ЖК Богатырь 3
м. Комендантский пр.
Приморский р-н
4 кв. 2019
от 1 906 т.р.
ЖК на Пулковском шоссе
ЖК на Пулковском шоссе
м. Московская
Московский р-н
4 кв. 2018
от 2 050 т.р.
ЖК EcoCity
ЖК EcoCity
м. Парнас 
Всеволожский р-н (Лен. обл.)
3 кв. 2018
от 2 800 т.р.
ЖК Калейдоскоп
ЖК Калейдоскоп
м. Лесная
Калининский р-н
4 кв. 2018
от 2 681 т.р.
ЖК UP квартал Московский
ЖК UP квартал Московский
м. Купчино
Пушкинский р-н
1 кв. 2018
от 2 020 т.р.
ЖК Дом на Обручевых
ЖК Дом на Обручевых
м. Политехническая
Калининский р-н
4 кв. 2018
от 2 964 т.р.
ЖК Ландыши
ЖК Ландыши
м. Лесная
Калининский р-н
4 кв. 2017 - 2 кв. 2018
от 2 554 т.р.
ЖК Up Квартал Комендантский
ЖК Up Квартал Комендантский
м. Комендантский проспект
Приморский р-н
4 кв. 2017 - 3 кв. 2018
от 2 345 т.р.
ЖК Огни залива
 ЖК Огни залива
м. Проспект Ветеранов
Красносельский р-н
Сдан
от 3 640 т.р.
ЖК Новая Охта на речке
ЖК Новая Охта на речке
м. Девяткино
Красногвардейский р-н
4 кв. 2018, 3 кв.2019
от 2 186 т.р.
ЖК Лахта Парк
ЖК Лахта Парк
м. Старая деревня
Приморский р-н
Сдан
от 2 880 т.р.
ЖК Новое Горелово
ЖК Новое Горелово
м. пр. Ветеранов
Ломоносовский р-н (Лен. обл.)
3 кв. 2017 - 3 кв. 2018
от 1 817 т.р.
ЖК Коллонтай 2
ЖК Коллонтай 2
м. пр-т Большевиков
Невский р-н
3 кв. 2018
от 2 950 т.р.
ЖК 4YOU
ЖК 4YOU
м. Звездная
Московский р-н
4 кв. 2018
от 2 586 т.р.
ЖК Энфилд
ЖК Энфилд
м. Девяткино
Всеволожский р-н
4 кв. 2018, 2 кв. 2019
от 1 639 т.р.
ЖК Ренессанс
ЖК Ренессанс
м. улица Дыбенко
Невский р-н
4 кв. 2018,3 кв.2019
от 2 716 т.р.
ЖК Галактика
ЖК Галактика
м. Фрунзенская
Адмиралтейский р-н
4 кв. 2018, 2 и 4 кв. 2019

от 3 000 т.р.
ЖК Fusion
ЖК Fusion
м. Выборгская
Выборгский р-н
4 кв. 2019

от 5 740 т.р.
ЖК КудроВо
ЖК КудроВо
м. Улица Дыбенко
Всеволожский р-н
3 кв. 2018 - 2 кв. 2019

от 1 734 т.р.
ЖК Дом на Космонавтов
ЖК Дом на Космонавтов
м. Звездная
Московский р-н
2 кв. 2020

от 4 083 т.р.
ЖК Шушары
ЖК Шушары
м. Купчино
Пушкинскмй р-н
Сдан - 4 кв. 2018

от 1 404 т.р.
ЖК Ветер перемен
ЖК Ветер перемен
м. Проспект Ветеранов
Ломоносовский р-н
3 кв. 2017 - 1 кв. 2019

от 1 425 т.р.
ЖК Magnifika
ЖК Magnifika
м. Новочеркасская
Красногвардейский р-н
3 кв. 2019

от 2 823 т.р.
ЖК Образцовый квартал
 ЖК Образцовый квартал
м. Купчино
Пушкинский р-н
Сдан, 3 кв. 2018, 2 кв. 2019

от 3 229 т.р.
ЖК Экспоград
ЖК Экспоград
м. Московская
Пушкинский р-н
4 кв. 2018
от 1 624 т.р.
ЖК Пифагор
ЖК Пифагор
м. Лесная
Калининский р-н
1 кв. 2017
от 3 880 т.р.
ЖК Ломоносов
ЖК Ломоносов
м. пр.Ветеранов
Петродворцовый р-н
3 кв. 2018, 2 кв. 2019
от 1 204 т.р.
ЖК Дом на Набережной
ЖК Дом на Набережной
м. Елизаровская
Невский р-н
4 кв. 2018
от 3 426 т.р.
ЖК на проспекте Космонавтов
ЖК на проспекте Космонавтов
м. Звёздная
Московский р-н
2 кв. 2018
от 3 143 т.р.
ЖК Новое Колпино
ЖК Новое Колпино
м. Рыбацкое
Колпинский р-н СПБ
3 кв. 2017
от 1 525 т.р.
ЖК Итальянский квартал
ЖК Итальянский квартал
Всеволожский р-н
3 кв. 2017
от 1 399 т.р.
ЖК Территория
ЖК Территория
м. Девяткино
Всеволожский р-н
4 кв. 2018, 2 кв. 2019
от 1 201 т.р.
ЖК Галактика
ЖК Галактика
м. Девяткино
Всеволожский р-н
2 кв.2018
от 1 577 т.р.
ЖК Петр Великий и Екатерина Великая
ЖК Петр Великий и Екатерина Великая
м. Рыбацкое
Невский р-н
4 кв. 2018
от 1 828 т.р.
ЖК Два Ангела
ЖК Два Ангела
м. Новочеркасская
Красногвардейский р-н
1 кв. 2020
от 4 094 т.р.
ЖК Yoga
ЖК Yoga
м. Комендантский проспект
Приморский р-н
2 кв. 2019 - 4 кв. 2020
от 1 600 т.р.
ЖК Ново-Антропшино
ЖК Ново-Антропшино
м. Купчино
Гатчинский р-н
2 кв. 2017 - 3 кв. 2019
от 1 247 т.р.
ЖК Альпийская деревня
ЖК Альпийская деревня
м. Девяткино
Всеволожский р-н
4 кв. 2017
от 900 т.р.
ЖК Янинский каскад
ЖК Янинский каскад
м. Ладожская
Всеволожский р-н
2 кв. 2018 - 1 кв. 2019
от 1 449 т.р.
ЖК Московское шоссе 3
ЖК Московское шоссе 3
м. Звёздная
Московский р-н
4 кв. 2017
от 9 000 т.р.
ЖК Балканы
ЖК Балканы
м. Купчино
Фрунзенский р-н
3 кв.2019
от 2 755 т.р.
ЖК Материк
ЖК Материк
м. Девяткино
Всеволожский р-н Лен. обл.
4 кв. 2018, 2 кв. 2019
от 1 193 т.р.
ЖК Жар Птица
ЖК Жар Птица
м. Ладожская
Всеволожский р-н
4 кв. 2017
от 1 004 т.р.
ЖК Паруса
ЖК Паруса
м. Ленинский пр-т
Красносельский р-н
2 кв. 2018
от 4 006 т.р.
ЖК на улице Костюшко
ЖК на улице Костюшко
м. Московская
Московский р-н
3 кв. 2018
от 2 447 т.р.

Покупая жилье, все большее число людей отдает предпочтение первичной недвижимости. Благо, выбрать есть из чего.

Среди наиболее интересных предложений выделяют такие новые жилые комплексы СПб:

  • ЖК «Шуваловский» на Комендантском проспекте;
  • ЖК «Морошкино» на Парнасе;
  • ЖК «Фьорд» у метро «Василеостровская»;
  • ЖК «Садовая, 73» у ст. м. «Сенная площадь»;
  • ЖК «Живи» у ст. м. «Рыбацкое»;
  • ЖК «Фламинго» у ст. м. «Лесная» и ряд других вариантов.

Причем среди этих новостроек есть как строящиеся, так и уже сданные в эксплуатацию.

Преимущества и недостатки. Тренды

Так почему выбирают новостройки? Ведь на вторичном рынке тоже немало хороших квартир. Причин несколько:

  1. Цена. Новые объекты новостройки стоят дешевле. Причем разница существенна, особенно если вы приобретаете жилые метры на самом раннем этапе строительства.
  2. Отличный выбор. Вы можете приобрести квартиру необходимого размера и на нужном этаже. Окна будут выходить на ту сторону, которую надо. И все это – по самой привлекательной цене.
  3. Качество жилья. Новостройки возводятся с использованием современных технологий строительства и с соблюдением евростандартов. Чего нельзя сказать о вторичной недвижимости. Добавьте к этому системы коммуникаций: в новых домах вас не будут поджидать «сюрпризы» в виде старого водопровода, проржавевших канализационных труб и «доисторической» электропроводки.
  4. Комфортные условия проживания. Застройщики уделяют большое внимание благоустройству территорий вокруг объектов: прокладываются пешеходные и велосипедные дорожки, высаживаются деревья и кустарники, разбиваются газоны, устраиваются детские площадки, устанавливаются скамейки для отдыха и т. д.
  5. Развитая инфраструктура. Новые новостройки Санкт петербурга окружают многочисленные социальные, торговые и развлекательные объекты. Даже если вы выберете квартиру в локации, застраивающейся «с нуля», можете быть уверены, что через несколько лет здесь будет все необходимое. Ведь параллельно с строительством объектов вкладываются деньги и в развитие инфраструктуры.
  6. Рост спроса. Этот пункт в первую очередь заинтересует тех, кто планирует продавать или сдавать купленную квартиру. Вложив деньги на начальных этапах возведения, вы совершаете очень дальновидную сделку. Как только объект будет сдан, цена на вашу квартиру вырастет минимум на 1/3. Через 2-3 года, когда дом будет полностью обжит, цена на жилплощадь и аренду будет еще выше.

Все вышеперечисленное вовсе не означает, что это покупка без малейшего изъяна. Недостатки есть, хотя и относительные.

Самый главный – риск заключить сделку с недобросовестным застройщиком. В лучшем случае сдача объекта будет откладываться несколько раз. В худшем – вы больше не увидите ни вложенных денег, ни квартиры, ни застройщика. Самый надежный способ избежать такого – обратиться за помощью в проверенное (!) агентство недвижимости, которое дает соответствующие гарантии.

К недостаткам некоторых объектов относят слабо развитую социальную инфраструктуру. Тем не менее в этом есть свои плюсы – на такой новый жилой комплекс цены самые умеренные. В течение нескольких лет ситуация с инфраструктурой все равно улучшится и интерес к локации значительно повысится. Вдобавок, торговая и развлекательная инфраструктуры вокруг объектов развиваются очень быстро – сразу же после завершения строительства.

Напоследок рассмотрим несколько трендов.

Опираясь на данные аналитического центра рынка недвижимости, к наиболее востребованным относят варианты в Выборгском, Московском и Невском районах. Причем в Выборгском и Невском районах свободных территорий, пригодных для застройки, практически не осталось, а число непроданных квартир уменьшается стремительными темпами. К одним из самых выгодных предложений можно отнести ЖК «Ланская усадьба» у м. «Удельная» и, в особенности, ЖК «О, Юность» у ст. м. «улица Дыбенко».

Очень перспективны Калининский и Приморский районы – каждый новый жилой комплекс в этих локациях вызывает большой интерес у потенциальных покупателей. В частности, ЖК «Синема» (Cinema) у м. «Лесная» и ЖК «Три ветра» у метро «Старая Деревня».

К несомненным трендам рынка недвижимости причисляют новостройки Всеволожского района. Здесь на любой новый жилой комплекс цены от застройщика исключительно лояльные, а выбор квартир - отличный. К примеру, ЖК «Алфавит» у м. «Девяткино» признан экспертами рынка недвижимости настоящим «хитом» по сочетанию цена/спрос/качество.

Как выбрать жилье в новых новостройках СПб?

Как уже было сказано выше – лучше всего обратиться за помощью в профессиональное агентство недвижимости. Если вы все же решили сделать это самостоятельно, придерживайтесь следующих рекомендаций:

  • Обязательно узнайте репутацию застройщика. Доверять «новичкам» не стоит. Выбирайте тех, у кого есть несколько (!) успешно реализованных проектов.
  • Внимательно изучите готовый проект. Важно четко представлять, ЧТО вы получите по факту и чего НЕ получите.
  • Тщательно выбирайте месторасположение объекта. Обратите внимание на транспортную доступность, инфраструктуру, экологию.
  • ЛИЧНО посетите все приглянувшиеся ЖК! Не верьте привлекательным описаниям. Многие девелоперы делают акцент только на достоинствах, умалчивая о недостатках.
  • Всегда читайте отзывы людей, покупавших недвижимость у выбранного застройщика! Так вы будете располагать объективной информацией.
  • Не экономьте на услугах опытного юриста! Без помощи специалиста вы рискуете потерять гораздо больше.
  • Внимательно читайте и перечитывайте договор. Если вас что-то смущает – идите к юристу, а еще лучше к нескольким.
  • Изучите ценовой диапазон на понравившийся вариант жилплощади. Многие застройщики привлекают покупателей специальными акциями, скидками и бонусами.

ВАЖНО! Помните, что на рынке недвижимости ОЧЕНЬ много «черных» риелторов. Постарайтесь обезопасить себя от них, иначе в вашу новую квартиру вы рискуете въехать еще с 2-3 законными владельцам.

«Сити Эстейт» - профессионализм, качество, оперативность!

Агентство недвижимости «Сити Эстейт» предлагает квалифицированные, БЕСПЛАТНЫЕ услуги по подбору и покупке новых жилых комплексов в СПб.

Мы работаем ТОЛЬКО с надежными застройщиками, с каждым из которых заключаем официальный договор. Это дает нам возможность гарантировать своим клиентам 100% защиту от мошенничества и полную прозрачность сделки.

Мы располагаем самой актуальной информацией обо всех трендовых объектах Санкт-Петербурга и области, поэтому в кратчайшие сроки подберем то, что вы хотите и по той цене, на которую вы рассчитывали.

Мы ВСЕГДА в курсе всех скидок и акций, обговариваем с застройщиком индивидуальные условия и выгодную для ВАС форму оплаты. Личный агент отвезет вас на все понравившиеся варианты, возьмет на себя юридическую сторону вопроса и примет вместе с вами квартиру.

Обращайтесь! В «Сити Эстейт» сделают все возможное, чтобы ваша новостройка в СПб стала идеальной покупкой!

Написать письмо