8 (800) 77-516-77
ЗВОНОК БЕСПЛАТНЫЙ
Заказать звонок
Написать письмо

Категории

Калькулятор

Сумма кредита (руб.)

Срок кредита (мес.)

Годовая ставка (%)

Платеж в месяц (руб.)

заявка на ипотеку

Итого:

Кредит на сумму 4500000 руб.

По ставке 13,5% годовых

На срок 40 мес.

Ежемесячный платеж 45300 руб.

Приобретение квартиры в Петербурге – ипотека для иногородних

09 апреля

Покупка квартиры в другом субъекте государства  это сложный, длительный и хлопотный процесс.  Очень трудно решиться на переезд в принципе, а еще сложнее правильно подобрать подходящее жилье  и приобрести его с использованием ипотечного займа.

Северная столица давно привлекает внимание потенциальных покупателей и практически ежедневно, происходят сделки купли-продажи жилья в Санкт-Петербурге. Это обусловлено старинной красотой мегаполиса, его удобным местоположением  и вполне доступными ценами на недвижимость. Чтобы не допустить ошибки при выборе и покупки жилья, следует сначала ознакомиться с тем, как происходят подобные сделки и какие моменты следует учесть особо.

Порядок оформления ипотечного займа и условия его получения

Согласно статистическим показателям, около трети всех сделок с недвижимостью в Санкт-Петербурге и Ленобласти сегодня происходит с участием граждан из других регионов . Ежегодно, число таких сделок растет и в текущем году может превысить показатель в 40-45%. По имеющейся информации основной поток покупателей – это центральные, северные и южные районы европейской части страны.

Что касается возраста, то основная группа покупателей – это люди 17-20 лет, которые приезжают в мегаполис для учебы или работы. Далее– это люди 40-45 лет, которые осуществляют переезд для карьерного роста. Особенно привлекательными являются квартиры до 1,8 млн рублей  или жилье комфорт и эконом-классов, по цене до 2,5 млн рублей.

Ипотека – это самый распространенный вариант среди покупателей. Все дело в том, что процедура вполне стандартная и чтобы получить одобрение по заявке, от иногороднего гражданина потребуется предоставить обязательный пакет документов. После проведения проверки,  банк примет решение о предоставлении ипотеки или об отказе в ней. Сегодня, всю документацию на получение ипотечного займа можно переслать по интернету. Это позволит избежать дополнительных финансовых расходов и существенно сократить срок ожидания решения.  Важно помнить, что ипотека выдается только при наличии начального взноса в 15% от общей стоимости квартиры.

Особенности выбора квартиры и льготы от застройщиков

Интернет не только существенно сократит время поиска подходящего жилья, но и позволит решить проблему выбора оптимального варианта квартиры. В Сети можно посмотреть предлагаемые квартиры, договориться с застройщиком о том, когда можно посмотреть жилье, а до этого времени навести справки о самом девеллопере и качестве продаваемого жилья.

Скорей всего, придется совершить не одну поездку в Питер, чтобы окончательно определиться с выбором. Чтобы избавить себя от ненужных хлопот, можно подумать о краткосрочной аренде и заняться поисками жилья вплотную.

Чаще всего, потенциальные покупатели обращаются в агентства недвижимости, предпочитая крупные компании, проработавшие на рынке не длительный период. Это позволяет решить проблему выбора очень быстро и избежать встречи с мошенниками.

Можно выделить сразу несколько серьезных застройщиков, которые уже зарекомендовали себя с лучшей стороны. Компания «ЛРС. Недвижимость Северо-Запад» - это самый крупный девеллопер, который выполняет застройку Ленинградской области и предоставляет своим покупателям компенсацию в размере 50 тыс. рублей. Компания «Normann» является ведущим застройщиком и также гарантирует скидку на приобретаемое жилье в 1% от его стоимости. Что касается ипотеки, то льготные условия предоставляет банк «Возрождение», совместно с компанией «ЦДС».

Приобретение квартиры в Петербурге – ипотека для иногородних
Написать письмо