8 (800) 77-516-77
ЗВОНОК БЕСПЛАТНЫЙ
Заказать звонок
Написать письмо

Категории

Калькулятор

Сумма кредита (руб.)

Срок кредита (мес.)

Годовая ставка (%)

Платеж в месяц (руб.)

заявка на ипотеку

Итого:

Кредит на сумму 4500000 руб.

По ставке 13,5% годовых

На срок 40 мес.

Ежемесячный платеж 45300 руб.

Обзор новых комплексов

24 июня

Активность застройщиков в мае-июне была совсем небольшой – все три новых проекта, реализация которых была начата, вряд ли станут причиной дефицита жилья, но вот нехватку покупателей ожидать можно. Все дело в том, стоимость квадратного метра в новых комплексах достаточно высокая, то есть доступным это жилья назвать нельзя.

Самым крупным проектом является «LIFE-Лесная» от ГК «Пионер» на 1770 квартир. Это новый комплекс, строительство которого будет вестись в Выборгском районе на Новолитовской улице. Площадь квартир составляет от 29,5 кв.м., стоимость – от 3,28 млн. рублей. Сдача первой очереди комплекса запланирована на 2018 год, последней – на 2020 год. Однако официально продажа недвижимости до сих пор не открыта.

В пешей доступности от планируемого комплекса компания «РосСтройИнвест» уже строит «Суворов» на 558 квартир с площадью от 24 кв.м. и более «демократичной» стоимостью от 2,26 млн. руб., но сдача планируется только на 2020 год.

Самый дорогой из представленных объектов принадлежит Холдингу RBI, это ЖК «Биография», который относится к бизнес-классу. Строительство ведется около ст. м. «Чкаловская», саму территорию сложно назвать элитной – район изобилует заброшенными предприятиями, зелени крайне мало, хотя в доступности имеется станция метрополитена и Крестовский остров. Комплекс малоквартирный – всего 134 квартиры с площадью от 38 кв.м. и стоимостью от 6,5 млн. рублей. При этом на весь комплекс планируется всего 85 паркомест, что мало для подобного класса застройки.

Еще одним предложением, заслуживающим внимания, является ЖК «СолнцеPark». Старт продаж запланирован на 2017 год, комплекс находится в развивающемся районе около «Экспофорума», что вселяет надежду на быстрое и активное развитие инфраструктуры. Преимуществом является и то, что для строительства используются качественные материалы, а сам застройщик «Аквилон-Инвест» заслужил репутацию компании, работающей кирпичной технологией и использующей для своих комплексов «теплую керамику».

Но остальные новинки мая – это комплексы с уже реализуемыми квартирами. «Триумф Парк» от Mirland Development строится уже более пяти лет, это большой проект, для которого сейчас запущена уже пятая очередь. В Мурино предлагается ЖК «Цвета Радуги» с небольшими квартирами, площадь которых начинается от 24 кв.м., на василеостровском намыве предлагается единственный проект на данный момент - ЖК «Светлый мир «Я-Романтик…» с небольшими квартирами, площадь которых начинается от 25 кв.м.

Среди застройщиков, проявивших себя наиболее активно, самым плодовитым оказался Setl City, предлагающий потенциальным покупателям квартиры в ЖК «Солнечный город» на территории Красносельского района. Это уникальное предложение – покупатели могут выбрать квадратные метры с уже готовой отделкой в различных стилях, например, «Шоколад» или «Ваниль». Сдача комплекса запланирована на 2019 год.

При желании можно выбрать квартиру с отличным видом на Неву – в новом ЖК «Невски паруса». Стоимость вполне доступная, на 24-метровую студию застройщик просит 2 млн. руб., при этом расположение дома очень выгодное. В категории бизнес-класс предлагаются квартиры в ЖК «Палацио» на Васильевском остров со стоимость от 3,2 млн. рублей.

Обзор новых комплексов
Написать письмо