8 (800) 77-516-77
ЗВОНОК БЕСПЛАТНЫЙ
Заказать звонок
Написать письмо

Категории

Калькулятор

Сумма кредита (руб.)

Срок кредита (мес.)

Годовая ставка (%)

Платеж в месяц (руб.)

заявка на ипотеку

Итого:

Кредит на сумму 4500000 руб.

По ставке 13,5% годовых

На срок 40 мес.

Ежемесячный платеж 45300 руб.

Чем отличаются апартаменты от квартиры?

24 апреля

Все чаще и чаще на рынке новостроек Санкт-Петербурга стали появляться предложения о продаже апартаментов в так называемых апарт-отелях – высотных зданиях, имеющих определенные особенности.

В чем же заключается различие апартаментов и обычной квартиры? Помимо того, что это новое модное течение в строительной сфере, а также доступные цен и комфортное расположение, существует еще несколько значимых моментов, на которые обязательно стоит обратить внимание.

Преимущества и недостатки

Чтобы выяснить, насколько покупка апартаментов выгоднее, чем приобретение обычной квартиры, стоит разобраться в плюсах и минусах данного варианта. Итак, начнем с недостатков:

  • самым существенным недостатком является тот факт, что апарт-отель – это не жилой объект, а значит, прописаться в купленных апартаментах, не получиться. Разумеется, данный вопрос особенно актуален для людей, которые приобретают жилье с целью оформить регистрацию и получить доступ ко всем социальным услугам.  Приобретая апартаменты этого сделать будет нельзя;
  • при покупке апартаментов, владелец не сможет оформить налоговый вычет, поскольку он полагается только при покупке объекта жилой недвижимости;
  • стоимость коммунальных услуг исчисляется по коммерческим тарифам, поэтому счета за газ, свет и воду будут приходить значительные.

Впрочем, у апартаментов есть и преимущества. Если покупателю не нужна прописка, а высокие коммунальные платежи не смущают, то апарт-отель – это прекрасная возможность с комфортом устроить свое проживание. Преимущества апартаментов следующие:

  • наличие гостиничной инфраструктуры позволит организовать собственный быт на высоком уровне. В частности, собственник может пользоваться бассейном и сауной, услугами фитнес-центра, бара, ресторана, химчистки, а также посещать различные торговые центры, расположенные на первом этаже комплекса;
  • в апарт-отелях как правило предлагается прекрасный сервис клининга, который избавит жильцов от необходимости уборки;
  • ресепшен круглосуточный, что также способствует комфортному проживанию, а также организации досуга жильцов. Ресепшен также занимается управлением недвижимостью в случае сдачи апартаментов в аренду;
  • все номера имеют унифицированную отделку, что позволяет владельцу забыть о необходимости благоустройства собственного жилья. Стоимость мебели и отделочных материалов невысокая;
  • стоимость жилья в апарт-отеле невысока, и можно купить апартаменты в курортных районах Северной столицы;
  • такой вариант прекрасно подойдет компаниями, которые периодически занимаются заселением командировочных сотрудников.

Изучив все плюсы и минусы апартаментов можно сделать небольшой вывод о том, что апартаменты выгодны тем людям, которые предпочитают вести активный образ жизни и не беспокоиться о благоустройстве и обслуживании своего жилья. Квартиры, в свою очередь, подойдут людям, которым необходима прописка. Что касается стоимости, то приобретение апартаментов будет стоить несколько дешевле, чем покупка квартиры.

Чем отличаются апартаменты от квартиры?
Написать письмо