8 (800) 77-516-77
ЗВОНОК БЕСПЛАТНЫЙ
Заказать звонок
Написать письмо

Категории

Калькулятор

Сумма кредита (руб.)

Срок кредита (мес.)

Годовая ставка (%)

Платеж в месяц (руб.)

заявка на ипотеку

Итого:

Кредит на сумму 4500000 руб.

По ставке 13,5% годовых

На срок 40 мес.

Ежемесячный платеж 45300 руб.

Нюансы военной ипотеки в Питере

10 марта

Покупка квартиры в России – это сложное мероприятие, которое практически не под силу обычному гражданину. Потенциальному покупателю приходится хитрить, привлекать родственников, знакомых, чтобы финансово-кредитная организация дала положительный ответ на приобретение квартиры в ипотеку.

Особенно сложно получить ипотечный займ во время кризиса. Банки не идут в такое время навстречу и чаще всего отказывают по заявке. Впрочем, существует категорий граждан, которые могут получить займ на выгодных условиях и без особых хлопот. К такой категории принадлежать военнослужащие, которые могут воспользоваться специальным программным продуктом и оформить покупку жилья в кредит за короткий срок.

Такой тип кредитования имеет множество достоинств и практически не имеет недостатков. В частности можно выделить следующие минусы:

  • у военного должна быть значительная выслуга лет ;
  • размер займа ограничен суммой менее 2,5 млн рублей, что недостаточно для покупки квартиры в крупном городе;
  • обязательным условием является членство в НИС – накопительно-ипотечной системе свыше трех лет. Только в этом случае, гражданин получит возможность воспользоваться выделенными средствами;
  • право на привилегии действует только во время службы гражданина в армии и теряется в результате увольнения.

Подводя итоги, можно сказать, что военная ипотека подойдет тем гражданам, которые прослужили около 10 лет и желают продолжить службу.

Как оформить военную ипотеку

Чтобы получить возможность оформить военную ипотеку, от заемщика потребуется стать участником НИС. Это даст ему возможность получить средства на покупку жилья. С этой целью необходимо выполнить следующее:

  • на имя начальника подать рапорт о вступлении в НИС и следить за накоплением взносов в течение трех лет;
  • по прошествии трех лет, необходимо написать еще один рапорт для получения свидетельства НИС, согласно которому военнослужащий получает право на пользование ипотечными средствами;
  • на следующем этапе необходимо определиться с финансово-кредитным учреждением, где будет оформляться ипотека, подробно изучив все пункты соответствующего соглашения;
  • оформить договор на получение ипотечного займа;
  • подписать соглашение с участием продавца;
  • зарегистрировать право собственности на квартиру во всех инстанциях.

Для того чтобы из накопленных средств начал погашаться кредит, необходимо представить в банк выписку о регистрации проведенной сделки и соглашение купли-продажи. Разрешается для покупки использовать и собственные средства, если обеспеченной суммы недостаточно для приобретения хорошей квратиры в следующих случаях:

  • если потребуется застраховать недвижимость;
  • в случае внесения оплаты агенту по недвижимости;
  • госпошлина;
  • оплата услуг нотариуса;
  • внесение платы за госуслуги по сопровождению сделки.

Преимущества военной ипотеки

На сегодняшний день  в России открыто порядка 250 тыс. накопительных счетов для военнослужащих. Многие уже приобрели квартиры и переехали в новое жилье. Несмотря на положительные отзывы, изначально программа вызывала у населения недоверие, несмотря на явные преимущества, в виде полного финансового обеспечения ипотечного займа, удобной суммы взноса  и возможности выбора подходящего жилья.

Самым главным достоинством программы стало то, что средства на оплату ипотеки не высчитывались из зарплаты военного, а поступали из вносов НИС.

В  2015 году был внесен ряд изменений в программный продукт, однако, основные положения были сохранены и военнослужащие до сих пор могут воспользоваться своим правом. Из положительных изменений можно отметить увеличение суммы ипотеки до 2,4 млн рублей, а также пересмотр схем выплат.

Нюансы военной ипотеки в Питере
Написать письмо