8 (800) 77-516-77
ЗВОНОК БЕСПЛАТНЫЙ
Заказать звонок
Написать письмо

Категории

Калькулятор

Сумма кредита (руб.)

Срок кредита (мес.)

Годовая ставка (%)

Платеж в месяц (руб.)

заявка на ипотеку

Итого:

Кредит на сумму 4500000 руб.

По ставке 13,5% годовых

На срок 40 мес.

Ежемесячный платеж 45300 руб.

Способы экономии при покупке новостройки

17 июня

Каждый покупатель хочет приобрести недорогую квартиру с хорошим месторасположением и планировкой. Как правило, на хорошие квартиры устанавливается высокая цена, и комфортное жилье становится не по карману многим желающим. На самом деле, существует несколько способов стать владельцем удобной во всех отношениях жилплощади и при этом сэкономить. Рассмотрим каждый из них подробнее.

Способ №1. Переуступка прав

В данном случае, квартира приобретается не у компании-застройщика, а у частного лица, выступающего в роли дольщика. На такой сделке можно сэкономить до 5-10% от стоимости жилья, изначально предложенной застройщиком.

Способ №2. Приобретение квартиры на стадии «котлована»

В данном случае дата получения жилья в личное распоряжение отодвигается на 3-5 лет. Как правило, на старте, стоимость квартир не очень высока, и можно сэкономить на покупке жилья до 20% от итоговой стоимости. Самое важное правильно выбрать девелопера. Данное лицо должно быть надежным, иметь хорошую репутацию и отзывы других покупателей.

Разумеется, получить стопроцентные гарантии невозможно в таком вопросе, однако, минимизировать риски можно вполне.

Способ №3. Акции и скидки

Чтобы оставаться на рынке ведущим девелопером, многие застройщики каждый месяц запускают различные акции и скидки. К примеру, можно встретить пониженные ипотечные ставки, а также, дополнительные акции и скидки или льготные условия при совершении покупки за наличные деньги.

Способ №4. Выгодные условия по ипотечному кредиту

Бывает так, что без ипотеки не обойтись, однако, в интересах клиента выбрать максимально  удобную и выгодную программу, которая позволит минимизировать выплаты по кредиту в будущем. Выгодная ипотека – это  приемлемое соотношение срока кредитования размера первоначального взноса и стоимости жилья. Важно учесть еще и тот момент, что не все новые дома имеют аккредитацию в банке и поэтому, покупателю самостоятельно придется договариваться с банковским учреждением относительно выгодных условий кредитования.

Способ №5. Большим семьям – помощь от государства

Для молодых семей, где есть два или более детей, государство оказывает финансовую поддержку в виде материнского (семейного) капитала. Средства можно израсходовать на приобретение жилого помещения для проживания семьи.

Способ №6. Скидка при 100% оплате

Многие застройщики предлагают своим покупателям скидку  в размере 3-5%, при внесении полной оплаты за квартиру без оформления кредита.

Способ 7. Налоговый вычет

Налогоплательщики, имеет право обратиться в ИФНС с заявлением о возмещении средств  в размере 13% от стоимости покупаемого жилья. Стоимость покупки ограничена 2 млн рублей, а максимально возможный вычет составляет 260 тыс. рублей. Данная сумма может быть израсходована по желанию покупателя, и выплачивается в течение трех месяцев после подачи документов. Налоговый вычет может быть получен даже по ипотечному займу.

Способ № 8. Квартира с отделкой

Приобретение квартиры с отделкой позволит избежать ненужных расходов, которые могут возникнуть в связи с проведением ремонта. Это отнимает силы, время и деньги.

Способ № 9. Торг с застройщиком

Застройщик самостоятельно устанавливает цены на жилье, поэтому покупатель вполне может поторговаться и получить скидки. Не факт, что скидку все же предоставят, однако, вероятность этого очень высока.

Способ 10. Цена зависит от сезона

По статистике, в разные периоды года, спрос на жилье может меняться. Наиболее низкие цены на квартиры регистрируются в начале года и летом, поскольку люди уезжают в отпуска. В целях продажи застройщики снижают в данный период  цены на квартиры, и у потенциальных покупателей появляется возможность экономии.

Способы экономии при покупке новостройки
Написать письмо