8 (800) 77-516-77
ЗВОНОК БЕСПЛАТНЫЙ
Заказать звонок
Написать письмо

Категории

Калькулятор

Сумма кредита (руб.)

Срок кредита (мес.)

Годовая ставка (%)

Платеж в месяц (руб.)

заявка на ипотеку

Итого:

Кредит на сумму 4500000 руб.

По ставке 13,5% годовых

На срок 40 мес.

Ежемесячный платеж 45300 руб.

Технологии строительства в новостройках

19 июня

Современные застройщики взяли на вооружение самые различные способы возведения различных объектов. Жилые комплексы строятся по индивидуальным проектам, где каждый застройщик акцентирует свое внимание на используемой технологии. Многие покупатели отказываются от покупки жилья, если дом построен из панелей, и, наоборот, предпочитают покупать жилье в новостройках, возведенных из кирпича или по монолитной технологии. Рассмотрим, какие существуют строительные технологии и в чем заключается преимущество каждой из них.

Разновидности строительных технологий

Все многоэтажные дома должны быть прочными, комфортными и удобными для проживания. Жилые комплексы бывают трех типов:

  • кирпичные;
  • монолитные;
  • панельные.

Рассмотрим каждый вариант подробнее и разберемся в чем преимущества каждого из вариантов.

Кирпичные новостройки

Кирпич – это надежный и проверенный веками материал, которые подходит для строительства новостроек. Наиболее распространены такие строения в средней полосе, поскольку они отличаются повышенной теплопроводностью и устойчивостью к физическим воздействиям. Кроме того, такие постройки высокоэкологичны. Раньше для возведения новостроек использовался белый, красный или силикатный кирпич. Сегодня применяются специальные крупноформатные керамические блоки. Поскольку стоимость таких блоков   достаточно высока, многие застройщики отказываются от использования такой технологии и применяют ее только при строительстве элитных жилых комплексов. Такой вариант строительства имеет ряд особых моментов:

  • кирпич прекрасно сохраняет тепло зимой, а прохладу в летний период;
  • крепкие стены – кирпичные дома могут простоять долгие когда, в зависимости от износа фундамента;
  • в таких квартирах предусмотрена возможность перепланировки, поскольку несущими считаются только наружные стены;
  • строение отличается добротностью и престижностью.

Монолитные многоэтажки

Данная технология предполагает несколько строительных этапов.  Изначально подготавливается фундамент, монтируется арматура и забиваются сваи. Только после этого строители начинают заливать бетон в специальные опалубки.  Здания могут быть округлыми, и любой другой форму.

Из минусов такой технологии стоит отметить низкий уровень звукоизоляции. Еще одним недостатком является развитие частых дефектов при недобросовестном подходе. При правильной реализации, монолитные дома могут стать прекрасным, прочным строением. Особое внимание проектировщики отдают кирпично-монолитной технологии, где используются оба способа возведения сооружений. Как правило, бетонное строение облицовывается кирпичом и приобретает интересный вид.

Панельные новостройки

Возведение многоэтажек из панелей напоминает собой большой конструктор. На стройплощадку завозятся специальные панели заводского производства, после этого по специальной схеме начинает собираться будущий дом. Современные панели выполнены из нескольких слоев, в том числе утеплитель и герметик.  К сожалению, квартиры быстро отдают тепло и не могут гарантировать повышенную шумоизоляцию. Кроме того, при выполнении ремонта могут быть видны стыки панелей.

Другим недостатком является то, что архитектура таких построек максимально проста. Чаще всего,  такой вариант строительства выбирается для жилых комплексов эконом – класса.

Выбирая квартиру, стоит учесть, по какой методике были возведены многоэтажки. Наиболее приемлемым вариантом может стать жилой комплекс, возведенный по кирпично-монолитной технологии.

Технологии строительства в новостройках
Написать письмо