8 (800) 77-516-77
ЗВОНОК БЕСПЛАТНЫЙ
Заказать звонок
Написать письмо

Категории

Калькулятор

Сумма кредита (руб.)

Срок кредита (мес.)

Годовая ставка (%)

Платеж в месяц (руб.)

заявка на ипотеку

Итого:

Кредит на сумму 4500000 руб.

По ставке 13,5% годовых

На срок 40 мес.

Ежемесячный платеж 45300 руб.

Спад продаж к концу лета, вызвал появление выгодных скидок

04 августа

На конец этого лета пришелся довольно серьезный спад продаж, что вызвало появление выгодных скидок и акционных предложений от застройщиков. Причем дисконт предлагается практически на все новостройки, находящиеся на различной стадии строительства, что позволяет выбрать наиболее привлекательный вариант. Большим преимуществом стало и то, что начала дешеветь ипотека, то есть перед потенциальными покупателями открывается больше возможностей.

Снижение стоимости, как ответ на спад продаж

У большинства застройщиков поставлена задача увеличения объема продаж, в этом им помогают банки, снижающие ставки по ипотеке. Но, несмотря на это, продажи падают, что особенно видно по показателям на конец лета. Например, для ЖК «Капитан Немо» скидки от застройщика составляет до 29%, квартиры в комплексе на Васильевском острове имеют стоимость от 2,4 млн. рублей за студию. Но насколько выгодное это предложение? Потенциальным покупателям надо учесть, что строительство ведется уже 6 лет, а проблемы с подключением канализации и водоснабжения так и не решены.

Среди наиболее выгодных вариантов стоит отметить ЖК «Галактика», «Ласточкино гнездо», «Царская столица», где предлагаются 30 квартир с дисконтом в 3 млн. рублей. Например, квартира в «Царской столице» будет стоить 9,07 млн. вместо 11,63 млн., запрашиваемых ранее. В «Ласточкином гнезде» можно купить студию на 27 кв.м. всего за 2,42 млн. вместо 2,97 млн. рублей.

Для всех, кто предпочитает финское качество, застройщик «ЮИТ» предлагает 20%-ные скидки на квартиры в ЖК «Новоорловский», на 15% дешевле в «Inkeri» и 13%-ные скидки для ЖК «Смольный проспект». На чистовую отделку застройщик предлагает скидку до 50%, например, в ЖК «Новоорловскй» можно приобрести студию с отделкой всего за 2,1 млн, а в Inkeri – за 2,4 млн. рублей.

Застройщик Группа ЛСР предлагает дисконт до 5 тыс. рублей за квадратный метр в ЖК «София». Квартиру с евроотделкой и площадью от 80 кв.м. в ЖК «Калейдоскоп» можно купить со скидкой в 400 тыс. рублей.

Банки не отстают от застройщиков, продолжая снижать ипотечные ставки. Сбербанк предлагает программы кредитования со снижением процента до 7,4%, но не на все новостройки, а только для партнеров. Некоторые варианты еще более выгодные – квартиры от ЦДС можно купить в ипотеку от Сбербанка с учетом всего 6,9% годовых.

Есть и особенности дисконтных программ этого года – такие акции, как кухня или паркинг в подарок постепенно уходят с рынка, но им на смену появляются предложения по скидке на сройматериалы.

Загородная недвижимость

Скидки коснулись не только городских квартир, но и загородной недвижимости. Конечно, больших скидок можно не ждать, но выгодные предложения есть и на них стоит обратить внимание. Например, коттеджный поселок «Вишневый сад» всего в 14 км от СПб около Всеволожска предлагает несколько участков со скидкой 20-30%. Общая выгодна при покупке участка с площадью 12-24 сотки может достигать до 1,2 млн. рублей.

Большой дисконт предлагает КП «ПриЛЕСный» в 16 км от СПб по Мурманскому шоссе. Участок на 9 соток тут можно приобрести со скидкой в 500 тыс. рублей – всего за 1 млн! скидки до 10-20% предлагаются в КП «Любимово», «Кокосы» и «НеваДА!», всего в 50 метрах от Невы. Все эти участки отличаются довольно выгодным расположением, а наличие дисконта позволяет купить загородную недвижимость по привлекательной цене.

Спад продаж к концу лета, вызвал появление выгодных скидок
Написать письмо