8 (800) 77-516-77
ЗВОНОК БЕСПЛАТНЫЙ
Заказать звонок
Написать письмо

Категории

Калькулятор

Сумма кредита (руб.)

Срок кредита (мес.)

Годовая ставка (%)

Платеж в месяц (руб.)

заявка на ипотеку

Итого:

Кредит на сумму 4500000 руб.

По ставке 13,5% годовых

На срок 40 мес.

Ежемесячный платеж 45300 руб.

Ипотека с материнским капиталом

ЖК Черная Речка
ЖК Черная Речка
м. Лесная
Калининский р-н
2 кв. 2021
от 3 490 т.р.
ЖК Елизаровский
ЖК Елизаровский
м. Девяткино
Всеволожский р-н
4 кв. 2020
от 3 000 т.р.
ЦДС Северный
ЦДС Северный
м. Девяткино
Всеволожский р-н
4 кв. 2020
от 1 661 т.р.
ЖК NevaHaus
ЖК NevaHaus
м. Крестовский остров
Петроградский р-н

от 8 000 т.р.
ЖК GronaLund
ЖК GronaLund
м. Ладожская
Всеволожский р-н

от 3 500 т.р.
ЖК Студенческая 24
ЖК Студенческая 24
м. Чёрная Речка
Приморский р-н

от 4 000 т.р.
ЖК на Барочной
ЖК на Барочной
м. Чкаловская
Петроградский р-н

от 3 000 т.р.
ЖК Московский
ЖК Московский
м. Звёздная
Московский р-н

от 1 700 т.р.
ЖК Парклэнд
ЖК Парклэнд
м. Улица Дыбенко
Всеволожский р-н
2 кв. 2020
от 1 614 т.р.
ЖК G9
ЖК G9
м. Лесная
Выборгский р-н
4 кв. 2019
от 3 247 т.р.
ЖК Ботаника
ЖК Ботаника
м. Петроградская
Петроградский р-н
4 кв. 2019
от 6 114 т.р.
ЖК Дом с фонтаном
ЖК Дом с фонтаном
м. Ладожская
Всеволожский р-н
4 кв. 2017
от 1 768 т.р.
ЖК Приморский квартал
ЖК Приморский квартал
м. Пионерская
Приморский р-н
2 кв. 2019
от 3 580 т.р.
ЖК Чудеса света
ЖК Чудеса света
м. Улица Дыбенко
Всеволожский р-н
3 кв. 2017 г.
от 1 809 т.р.
ЖК СолнцеPark
ЖК СолнцеPark
м. Купчино
Пушкинский р-н
3 кв. 2019 г.
от 1 756 т.р.
ЖК на улице Гастелло
ЖК на улице Гастелло
м. Московская
Московский р-н
4 кв. 2020г.
от 9 337 т.р.
ЖК Биография
ЖК Биография
м. Чкаловская
Петроградский р-н
2 кв. 2020
от 6 642 т.р.
ЖК Skandi Klubb
ЖК Skandi Klubb
м. Петроградская
Петроградский
1 кв. 2018 ,1 кв. 2019
от 4 531 т.р.
ЖК Охтинская дуга
ЖК Охтинская дуга
м. Девяткино
Всеволожский р-н
Сдан, 2 кв. 2018 ,4 кв. 2019
от 1 792 т.р.
ЖК Суворов
ЖК Суворов
м. Лесная
Калининский р-н
2 кв. 2020
от 1 804 т.р.
ЖК Кирилл и Дарья
ЖК Кирилл и Дарья
м. Лесная
Калининский р-н
4 кв. 2018
от 2 565 т.р.
ЖК Богатырь 3
ЖК Богатырь 3
м. Комендантский пр.
Приморский р-н
4 кв. 2019
от 1 906 т.р.
ЖК Сокол
ЖК Сокол
м. Девяткино
Всеволожский р-н
4 кв. 2016
от 2 635 т.р.
ЖК на Советском проспекте
ЖК на Советском проспекте
м. Рыбацкое
Невский р-н
1кв. 2017, 2 кв. 2018
от 2 000 т.р.
ЖК на Пулковских высотах
ЖК на Пулковских высотах
м. Московская
Московский р-н
4 кв. 2018
от 2 050 т.р.
ЖК Горки Парк
ЖК Горки Парк
м. Парнас
Всеволожский р-н
1 кв. 2019
от 1 766 т.р.
ЖК EcoCity
ЖК EcoCity
м. Парнас 
Всеволожский р-н (Лен. обл.)
3 кв. 2018
от 2 800 т.р.
ЖК Калейдоскоп
ЖК Калейдоскоп
м. Лесная
Калининский р-н
4 кв. 2018
от 2 681 т.р.
ЖК UP квартал Московский
ЖК UP квартал Московский
м. Купчино
Пушкинский р-н
1 кв. 2018
от 2 020 т.р.
ЖК Up Квартал Комендантский
ЖК Up Квартал Комендантский
м. Комендантский проспект
Приморский р-н
4 кв. 2017 - 3 кв. 2018
от 2 345 т.р.
ЖК Дом на Обручевых
ЖК Дом на Обручевых
м. Политехническая
Калининский р-н
4 кв. 2018
от 2 964 т.р.
ЖК Ландыши
ЖК Ландыши
м. Лесная
Калининский р-н
4 кв. 2017 - 2 кв. 2018
от 2 554 т.р.
ЖК Огни залива
 ЖК Огни залива
м. Проспект Ветеранов
Красносельский р-н
Сдан
от 3 640 т.р.
ЖК Новая Охта на речке
ЖК Новая Охта на речке
м. Девяткино
Красногвардейский р-н
4 кв. 2018, 3 кв.2019
от 2 186 т.р.
ЖК БауХауз
ЖК БауХауз
м. Звездная
Московский р-н
4 кв. 2018
от 3 708 т.р.
ЖК Лахта Парк
ЖК Лахта Парк
м. Старая деревня
Приморский р-н
Сдан
от 2 880 т.р.
ЖК Клены
ЖК Клены
м. пр. Ветеранов
Красносельский р-н
2 кв. 2019
от 1 816 т.р.
ЖК Коллонтай 2
ЖК Коллонтай 2
м. пр-т Большевиков
Невский р-н
3 кв. 2018
от 2 950 т.р.
ЖК Новое Горелово
ЖК Новое Горелово
м. пр. Ветеранов
Ломоносовский р-н (Лен. обл.)
3 кв. 2017 - 3 кв. 2018
от 1 817 т.р.
ЖК Аннинский парк
ЖК Аннинский парк
м. Пр. Ветеранов
Ломоносовский р-н
Сдан ,1 кв. 2018 г.,2 кв. 2019
от 1 424 т.р.
ЖК Астрид
ЖК Астрид
м. Рыбацкое
Колпинский р-н
Сдан, 4 кв. 2017
от 2 086 т.р.
ЖК 4YOU
ЖК 4YOU
м. Звездная
Московский р-н
4 кв. 2018
от 2 586 т.р.
ЖК YouПитер
ЖК YouПитер
м. Девяткино
Всеволожский р-н
2 кв. 2017 г.,2 кв. 2018, 3 кв. 2018, 2 кв. 2019
от 2 016 т.р.
ЖК Энфилд
ЖК Энфилд
м. Девяткино
Всеволожский р-н
4 кв. 2018, 2 кв. 2019
от 1 639 т.р.
ЖК Мистола Хиллс
ЖК Мистола Хиллс
м. проспект Просвещения
Всеволожский р-н
3 кв. 2015
от 3 209 т.р.
ЖК Ренессанс
ЖК Ренессанс
м. улица Дыбенко
Невский р-н
4 кв. 2018,3 кв.2019
от 2 716 т.р.
ЖК Малая Охта
ЖК Малая Охта
м. Ладожская
Красногвардейский р-н
4 кв. 2018
от 2 539 т.р.
ЖК Московские Ворота
ЖК Московские Ворота
м. Московские Ворота
Московский р-н
Сдан, 4 кв. 2017

от 3 929 т.р.
ЖК Галактика
ЖК Галактика
м. Фрунзенская
Адмиралтейский р-н
4 кв. 2018, 2 и 4 кв. 2019

от 3 000 т.р.
ЖК Fusion
ЖК Fusion
м. Выборгская
Выборгский р-н
4 кв. 2019

от 5 740 т.р.

При взятии жилья в ипотеку стоит рассматривать возможность часть суммы погасить при помощи материнского капитала.

При этом используя ипотеку с материнским капиталом, покупатель жилья получает существенные льготы. Многие банки рассматривают возможность предоставить пониженную процентную ставку по кредиту. Или дают ощутимую рассрочку при погашении кредита. Полный перечень условий и льгот зависит от самого банка и ситуации семьи.

По законодательству любой банк вправе рассматривать запрос на предоставление ипотеки, но также вправе и отказать заемщику.

Если рассматривать статистику прошлых лет, то предоставление ипотечного кредита с участием материнского капитала был очень популярно в 2015 году. Практически большая часть семей, обладающая сертификатами, решила их вложить в приобретение новой квартиры, чтобы расширить условия для проживания всей семьей. Чуть ниже показатель таких ипотек произошел в 2016 году, но все равно остался на хорошем уровне спроса на такие ипотечные условия. Такая активность семей связана прежде всего с тем что после 2014 года произошли существенные изменения, касающиеся ключевой ставки ЦБ РФ и ипотека стала возможной для многих семей.

Первоначальный взнос по ипотеке с материнским капиталом может быть внесен, как полностью, так и в виде части необходимого погашения.

Для Банка, предоставляющего условия ипотечного кредитования с применением денег материнской субсидии также существует ряд выгод, а именно:

  • Возможность сделать выше процентную ставку (не забываем, что банк «зарабатывает» всегда, давая видимый бонус заемщику в виде привлечения материнских средств от государства, он вправе попросить чуть больший процент по ипотеке;)
  • Работая с семьями, которые приобретают жилье в ипотеку таким способом, банк стимулирует возможность приобретения жилья молодыми семьями, тем самым улучшая свою репутацию и привлекая новых клиентов;

Не все банки предоставляют подобные ипотечные программы, и при выборе, с каким банком вы хотите сотрудничать, для начала, необходимо внимательно читать все детали банковского предложения.

Для заемщика возможность погасить часть задолженности такими деньгами имеет много преимуществ:

  • Возможность использовать материнский капитал позволяет существенно облегчить финансовую ситуацию с задолженностью перед банком;
  • Доля приобретенного жилья должна быть оформлена на ребенка, поскольку квартира покупается с привлечением средств, связанных на поддержку семьи.
  • Банк рассчитывает сумму первоначального взноса индивидуально, обычно она равняется 10% от полной стоимости квартиры, но, при программе ипотечного кредитования, связанной с привлечением средств на поддержание семьи, первоначальный взнос может быть изменен;
  • Также эти деньги (материнский капитал) способны увеличить сумму предлагаемого Банком ипотечного кредита.

При каких случаях семья имеет право использовать такую субсидию?

Фактически участие субсидии при операциях с недвижимостью происходит по схеме: банк принимает решение об ипотеке, на основании предоставляемых документов. Поле процедуры рассмотрения, в случае положительного решения, Банк предоставляет возможность получить денежные средства, например, для покупки жилья. В свою очередь семья предает сумму материнского капитала в счет первоначального взноса (или части взноса) при погашении ипотеки банку. При этом квартира выступает в качестве залога банку, до момента полной выплаты кредита. Как только ипотека выплачена, собственник оформляет право собственности на объект недвижимости.

  • По законодательству материнский капитал может быть использован на реконструкцию уже имеющегося жилья, с увеличением площади жилья (займ средств на ремонт).
  • Для покупки жилья по ипотеке.
  • Использовать субсидия для строительства нового жилья.

При этом сумма материнского капитала должна быть увеличена за счет собственных средств семьи или кредитных средств банка.

Написать письмо