8 (800) 77-516-77
БЕСПЛАТНЫЙ ЗВОНОК
sertifikat@cityestate-spb.ru
Заказать звонок
Написать письмо

Категории

Калькулятор

Сумма кредита (руб.)

Срок кредита (мес.)

Годовая ставка (%)

Платеж в месяц (руб.)

заявка на ипотеку

Итого:

Кредит на сумму 4500000 руб.

По ставке 13,5% годовых

На срок 40 мес.

Ежемесячный платеж 45300 руб.

Выгодная рассрочка

Минимальный взнос

Максимальный срок

Беспроцентная


Покупка новостройки в рассрочку от застройщика – отличный вариант для тех, кто не располагает сразу всей суммой, а также по каким-либо причинам не может/не хочет оформлять ипотечный кредит.

Суть в следующем: вы вносите часть стоимости квартиры (обычно это 30% от общей суммы), а оставшиеся деньги выплачиваете по частям в течение определенного времени. Выгоднее всего рассрочка, оформленная на строящийся дом, при этом последний взнос либо совпадает со сроками сдачи дома в эксплуатацию, либо она продолжается даже после конца строительства вплоть до 6 лет!

Покупателям предлагаются:

  • Беспроцентная. Единовременно выплачивается определенная сумма (условия оговариваются с застройщиком), остальные деньги отдают в течение 1-36 месяцев без начисления процентов.
  • Процентная. Единовременно выплачивается определенная сумма (условия оговариваются с застройщиком), а на оставшуюся часть начисляются проценты.

В свою очередь процентная бывает:

  • Краткосрочная. Выплачивается в течение 2-3 лет (период строительства дома).
  • Долгосрочная. Максимальный срок – до 6 лет. Выплачивается и после сдачи дома в эксплуатацию.
  • Индивидуальная. Согласовывается с застройщиком, исходя из пожеланий и финансовых возможностей конкретного покупателя.

Каждый застройщик выдвигает собственные условия продажи. Однако для любой рассрочки характерен единый принцип – чем дольше период выплат, тем выше проценты. Существуют и другие важные нюансы, о которых застройщик обязан уведомить покупателя заранее.

Особенности покупки

Купить новостройку в рассрочку намного легче, чем в ипотеку. Хотя здесь тоже есть определенные сложности.

Для начала необходимо выбрать застройщика, выяснить, какие условия он предлагает и определится с ее видом. Если вас (и застройщика) все устраивает, обе стороны подготавливают необходимые бумаги. От вас потребуется только паспорт, от застройщика – стандартный пакет документов.

ВАЖНО! Если дом только строится, вы оформляете договор участия в долевом строительстве или договор ЖСК. Если новостройка сдана в эксплуатацию – заключают предварительный договор купли-продажи. В договорах указывают характеристики квартиры, а также порядок и график платежей.

Плюсы и минусы

К положительным моментам относят простоту оформления договора: нет необходимости в большом количестве документов, справке об уровне доходов, страховании и т. д. Это связано с тем, что квартира перейдет в собственность покупателя ТОЛЬКО после 100% оплаты.

Кроме того, рассрочка выдается даже на проекты, к реализации которых только-только приступили. Приобретая квартиру в новостройке в рассрочку, вы максимум через 6 лет станете ее полноправным владельцем и не будете никому ничего должны.

Относительным недостатком считают короткие сроки погашения долга. Хотя, как уже было сказано выше, на это можно смотреть как на преимущество. Кроме того, вы переплачиваете определенную сумму за возможность оплатить недвижимость в несколько этапов.

Агентство-посредник зачем это надо?

Последний «минус» наглядно демонстрирует, почему следует обращаться в посредническое агентство, а не оформлять самостоятельно. По-настоящему серьезная организация заинтересована в долговременном сотрудничестве: она тысячу раз проверит-перепроверит репутацию и надежность застройщика, с которым заключает договор.

Это гарантирует покупателям 100% защиту от мошенников и сомнительных девелоперов. Помимо прочего, такое агентство-посредник берет на себя оформление документов, юридическую сторону вопроса и предоставляет покупателю официальные (!) гарантии.

К одним из самых надежных застройщиков Санкт-Петербурга и ЛО у которых можно купить новостройку в рассрочку, относят:

  • SetlCity;
  • Группу компаний ЦДС;
  • Северный Город;
  • ИНВЕСТТОРГ;
  • Полис Групп;
  • NORMANN;
  • Главстрой СПб;
  • Seven Suns и другие компании.

Они предлагают покупателям отличный выбор квартир разного метража в любом районе СПб на самых привлекательных условиях. 

«Сити Эстейт» - почему нам доверяют

Мы предоставляем услуги по подбору и покупке квартир в рассрочку в Санкт-Петербурге и ЛО совершенно БЕСПЛАТНО!

Мы сотрудничаем на официальных условиях с ведущими строительными компаниями, обладающими прекрасной многолетней репутацией. Опытные агенты подберут для вас оптимальный вариант, обговорят с застройщиком индивидуальные условия оплаты и обеспечат полное юридическое сопровождение сделки.

Доверив покупку новостройки в рассрочку от застройщика «Сити Эстейт», вы можете рассчитывать на 100% защиту от мошенничества, надежные гарантии и квалифицированную помощь компетентных специалистов.

Обращайтесь! Мы работаем быстро, эффективно и очень добросовестно!

Написать письмо